Trasferirsi in Giappone dal Regno Unito: visti, denaro, acquisto

Trasferirsi in Giappone dal Regno Unito: la risposta breve

Due pratiche corrono in parallelo senza mai toccarsi: l'immigrazione e l'immobile. Il Giappone non pone alcuna restrizione alla proprietà straniera: si acquistano terreno e fabbricato in piena proprietà alle stesse condizioni di un cittadino giapponese, anche a distanza, senza autorizzazioni e senza carta di soggiorno. Ciò che nessun immobile potrà mai garantire è il diritto di restare: non esiste un visto per investitori, né una residenza per investimento, né un golden visa. Se si invertono le due pratiche si finisce per pagare un trasferimento che non si può sostenere, oppure per avere le chiavi di una casa in cui si può restare solo 90 giorni alla volta.

Ecco la mappa onesta di ciò che un passaporto britannico apre davvero.

Percorso	A chi si adatta	Soggiorno massimo	Lavoro retribuito in Giappone	Può comprare casa
Esenzione dal visto, poi proroga	Qualsiasi titolare di passaporto britannico	90 giorni, prorogabili a 6 mesi	No	Sì
Working holiday	Da 18 a 30 anni	1 anno	Sì, occasionale	Sì
Visto di lavoro (ingegnere, specialista in discipline umanistiche)	Assunti da un datore di lavoro giapponese	1, 3 o 5 anni, rinnovabile	Sì	Sì
Coniuge di un cittadino giapponese	Sposati con un cittadino giapponese	Da 1 a 5 anni, rinnovabile	Sì	Sì
Dirigente d'impresa	Chi gestisce una vera società giapponese	Da 1 a 5 anni, rinnovabile	Sì	Sì
Nomade digitale	Lavoratore da remoto sopra la soglia di reddito	6 mesi, non rinnovabile	Solo clienti esteri	Sì
Nessuno status	Proprietario non residente	90 giorni per viaggio	No	Sì

L'ordine meno costoso è quasi sempre lo stesso: scegliere prima il percorso di residenza, spostare il denaro quando si è ancora residenti fiscali nel Regno Unito, poi comprare. La nostra guida completa per comprare casa in Giappone descrive la transazione passo dopo passo, e le case akiya e giapponesi attualmente in vendita mostrano fin dove arriva davvero il Suo budget.

I sei mesi che la maggior parte delle nazionalità non ha

Il titolare di un passaporto britannico arriva in Giappone con un tanki taizai (tanki滞在, status di visitatore temporaneo) di 90 giorni, concesso automaticamente alla frontiera, senza domanda e senza costi. Questo lo condividono decine di paesi. Non è condiviso il passo successivo: i cittadini di Austria, Germania, Irlanda, Liechtenstein, Messico, Svizzera e Regno Unito possono chiedere a un ufficio regionale dell'Agenzia dei servizi di immigrazione di prorogare il soggiorno fino a un totale di sei mesi. La domanda va presentata prima che scadano i 90 giorni iniziali, ed è una decisione discrezionale, non un diritto: bisogna aspettarsi di dover dimostrare disponibilità economiche, un biglietto di ritorno e un motivo credibile per restare.

Perché è il miglior strumento di ricerca che un britannico possa avere

Due cose fanno fallire gli acquisti a distanza: non aver visto l'immobile e non essere presenti al rogito. Sei mesi sul posto risolvono entrambe. Bastano per trascorrere un mese in tre o quattro regioni candidate, per capire che cosa significhi davvero in inverno un tragitto di 30 minuti fino alla stazione, per visitare venti case invece di tre e per essere fisicamente presenti al kessai (kessai, incontro di conclusione e pagamento) in cui l'atto viene registrato. Se non ha mai vissuto in Giappone, questa finestra vale più di qualsiasi ricerca online: il nostro articolo su dove vivere in Giappone da stranieri è una griglia di partenza, non un sostituto di una stagione trascorsa sul posto.

Che cosa i sei mesi non sono

Un visitatore temporaneo non è un residente. Non c'è la zairyū kādo (在留カード, carta di soggiorno), non c'è l'iscrizione al jūminhyō (住民票, registro dei residenti), non c'è l'assicurazione sanitaria nazionale, non c'è alcun lavoro, retribuito o non retribuito, per un datore di lavoro giapponese. In pratica significa anche niente conto corrente giapponese: quasi ogni banca chiede carta di soggiorno e indirizzo giapponese, ed è per questo che il nostro articolo su come aprire un conto bancario in Giappone da stranieri conta per un acquirente più di quanto sembri. Un acquisto si può concludere anche senza conto, ma le utenze e le imposte sull'immobile che seguono sono molto più semplici con uno.

Un ultimo punto pratico: i sei mesi si contano dall'ingresso, non dalla proroga. Conviene pianificare la domanda intorno alla decima settimana, non alla tredicesima.

I percorsi di residenza realmente aperti a un cittadino britannico

Se intende vivere in Giappone e non solo visitarlo, Le serve uno status di residenza. Cinque sono realistici per un britannico, e uno di essi è stato trasformato in silenzio nel 2024.

Working holiday: la quota passata da 1.000 a 6.000

In base all'accordo bilaterale annunciato nel novembre 2023, il numero di cittadini britannici che possono usare il programma giapponese di working holiday è passato da 1.000 a 6.000 posti l'anno dal 1° aprile 2024. I candidati devono avere da 18 a 30 anni e fondi sufficienti per il periodo iniziale; il visto dura un anno e consente un lavoro occasionale. Per un acquirente è il modo più economico di trascorrere un anno intero in una regione prima di impegnarsi, e oggi è sei volte meno una lotteria di prima.

Lavoro, coniuge e professionista altamente qualificato

Il percorso ordinario resta un'offerta di lavoro da parte di un datore di lavoro giapponese, che produce uno status gijutsu jinbun chishiki kokusai gyōmu (技術人文知識国際業務, ingegnere, specialista in discipline umanistiche e servizi internazionali) di uno, tre o cinque anni. Il matrimonio con un cittadino giapponese dà uno status di coniuge senza restrizioni di lavoro. Il sistema a punti per i professionisti altamente qualificati accelera la residenza permanente, che conta più avanti: la residenza permanente in Giappone è dove si gioca la partita lunga.

Dirigente d'impresa: non più una scorciatoia

Lo status keiei kanri (経営kanri, dirigente d'impresa) viene spesso presentato agli investitori stranieri come il modo per comprare un portafoglio in affitto e ottenere con esso la residenza. Dopo la riforma del 2025 richiede un'impresa vera: un capitale di almeno 30.000.000 di yen (circa 185.000 euro), un ufficio fisico, un dipendente a tempo pieno e un'attività commerciale reale. La locazione passiva non raggiunge quella soglia, come spieghiamo in il visto business manager e l'immobiliare giapponese.

Nomade digitale

Lo status creato nel 2024 consente un soggiorno di sei mesi, non rinnovabile, a un lavoratore da remoto pagato da clienti esteri, con un reddito annuo richiesto di circa 10.000.000 di yen (circa 62.000 euro) e una copertura sanitaria privata. È uno sguardo prolungato sul paese più che un trasferimento, ed è descritto nel nostro articolo sul visto per nomadi digitali in Giappone.

Nessuno di questi percorsi è una conseguenza della proprietà. Si può possedere una casa a Kyoto per vent'anni senza aggiungere un solo giorno al soggiorno consentito, punto che esponiamo in comprare casa in Giappone da stranieri senza visto.

Il quadro valido qualunque sia la Sua nazionalità è raccolto nella nostra guida su come trasferirsi in Giappone: i sette percorsi, il budget del trasloco in yen e una tempistica realistica da un capo all'altro.

Che cosa il passaporto britannico non cambia nell'acquisto

Questa è la metà rassicurante della pratica. Il diritto immobiliare giapponese non guarda alla nazionalità, e così è dalle riforme del dopoguerra. Un cittadino britannico compra con gli stessi diritti di un acquirente giapponese:

• Piena proprietà, terreno compreso. Si possiede il terreno (tochi, tochi) e il fabbricato (tatemono, tatemono) in modo pieno e perpetuo. Non c'è la trappola del leasehold all'inglese, non c'è ground rent, non c'è un contratto che si accorcia.
• Nessuna autorizzazione, nessuna approvazione, nessun partner locale. Niente da depositare presso un ministero, nessun investimento minimo, nessuna condizione di residenza.
• Registrazione a proprio nome presso il tōkibo (tōki簿, registro immobiliare), da parte di uno shihō shoshi (shihō shoshi, scrivano giudiziario incaricato della registrazione del trasferimento), la figura più vicina a un conveyancer che il Giappone abbia.
• Il rogito a distanza è normale. Con una procura e un certificato di firma rilasciato da un consolato giapponese, non è mai necessario essere presenti.
• Le spese d'acquisto restano pari o inferiori al 6 % del prezzo, provvigione dell'agenzia compresa, molto meno dei costi d'acquisto inglesi una volta che entra in gioco lo stamp duty. Il dettaglio è in il costo reale di un acquisto immobiliare in Giappone.

Due cose cambiano, ed entrambe costano denaro più che diritti. La prima è il credito: un mutuo giapponese è in pratica accessibile solo a chi risiede in Giappone e percepisce uno stipendio giapponese, come spiega in dettaglio i mutui in Giappone per stranieri. Un britannico che compra prima del trasferimento compra in contanti. La seconda è la valuta, tema della prossima sezione e punto in cui gli acquirenti britannici perdono più denaro senza accorgersene.

Trasformare sterline in yen senza perdere una caparra

Un acquisto in contanti significa un unico grande bonifico, e il tasso di cambio ottenuto è negoziabile in un modo che la maggior parte degli acquirenti non immagina. Il costo vistoso è raramente quello vero: il margine sta dentro il tasso stesso.

Canale	Costo complessivo tipico	Rapidità	Nota
Bonifico SWIFT da una banca tradizionale britannica	Dall'1,5 al 3 %: margine di cambio più spese fisse	Da 2 a 5 giorni lavorativi	Il più semplice e il più caro; il margine è nascosto nel tasso
Broker di cambio o società di pagamenti specializzata	Dallo 0,3 allo 0,8 %	Da 1 a 3 giorni lavorativi	Verificare il massimale di trasferimento e che lo studio di rogito lo accetti
Convertire prima, tenere gli yen, bonificare dopo	Variabile	Variabile	Permette di bloccare il tasso una volta fissata la data del rogito

Su una casa da 20.000.000 di yen (circa 123.500 euro), la differenza tra il 3 % e lo 0,5 % è di circa 500.000 yen, circa 3.100 euro. È più di quanto costino insieme lo scrivano giudiziario, l'imposta di bollo e l'imposta di registrazione del terreno. Nessun tariffario Gliela mostrerà mai.

La segnalazione che la banca giapponese presenta, e perché è innocua

Qualsiasi bonifico superiore a un milione di yen, in entrata o in uscita, fa scattare un kokugai sōkin-tō chōsho (国外送金等調書, segnalazione di trasferimento di denaro dall'estero) presentato automaticamente dalla banca giapponese all'ufficio delle imposte. Non implica alcun sospetto: è un documento di riscontro. Significa però che dovrà poter spiegare da dove viene il denaro, il che porta direttamente alla questione della tempistica.

La trappola della tempistica: spostare il denaro prima di diventare residente fiscale giapponese

Uno straniero che ha vissuto in Giappone per cinque anni o meno negli ultimi dieci è un hi eijūsha (非永住者, residente non permanente) ai fini fiscali. Tale status tassa per intero i redditi di fonte giapponese, più qualsiasi reddito di fonte estera che sia versato o trasferito in Giappone nello stesso anno. Se si bonifica una somma importante da un conto britannico in un anno in cui si sono percepiti anche dividendi, affitti o un bonus nel Regno Unito, si rischia di portare quel reddito estero nella base imponibile giapponese senza averlo voluto. Lo schema sicuro è semplice: inviare il denaro dell'acquisto prima di prendere la residenza, oppure tenere l'anno dell'acquisto libero da altri redditi esteri. È la stessa trappola in cui incorrono gli acquirenti americani, e la descriviamo in trasferirsi in Giappone dagli Stati Uniti.

Che cosa l'HMRC pretende ancora dopo il Suo arrivo

Lasciare il Regno Unito non chiude il rapporto con l'HMRC il giorno in cui l'aereo decolla. Contano tre momenti: l'anno della partenza, gli anni da non residente e l'anno del ritorno.

L'anno della partenza: split year treatment

La residenza nel Regno Unito è stabilita dallo statutory residence test, e l'anno fiscale può essere diviso in modo che solo la parte britannica sia tassata sul reddito mondiale. Lo split year treatment non è automatico e non è facoltativo: o si rientra in uno dei casi previsti o non vi si rientra. Fino alla divisione, si resta tassabili nel Regno Unito sul reddito mondiale, affitti giapponesi compresi.

Finché è residente nel Regno Unito: l'affitto giapponese è anche reddito britannico

Il reddito da locazione di un immobile giapponese è reddito estero per l'HMRC. Va nelle pagine estere della dichiarazione di self assessment, l'esenzione di 1.000 sterline per i redditi immobiliari può coprire una locazione molto piccola, e l'imposta già pagata in Giappone viene normalmente alleggerita tramite il foreign tax credit relief. La regola di fondo discende dalla convenzione contro le doppie imposizioni tra Regno Unito e Giappone: il reddito da beni immobili è tassabile in primo luogo nel paese in cui si trova il bene. Il Giappone lo tassa quindi, e il Regno Unito concede un credito anziché tassarlo due volte. Il lato giapponese di questa equazione, compresa la ritenuta del 20,42 % che si applica quando l'inquilino è una società, è esposto in l'imposta sui redditi da locazione in Giappone per i non residenti.

Voce	Giappone	Regno Unito finché è residente	Regno Unito una volta non residente
Affitto della casa giapponese	Tassato, dichiarazione tramite un consulente fiscale	Dichiarato, foreign tax credit relief	Non tassato nel Regno Unito
Imposte annuali sull'immobile	1,4 % più fino allo 0,3 % del valore catastale	Deducibili dall'affitto giapponese	Non applicabile
Plusvalenza alla vendita	Circa 39,63 % sotto i 5 anni, circa 20,315 % oltre	Capital gains tax con credito per l'imposta giapponese	In generale fuori dalla capital gains tax britannica
UK State Pension	Versata su un conto giapponese, se lo desidera	Tassata come di consueto	Versata ma non rivalutata

La vendita: due sistemi fiscali, una sola plusvalenza

Il Giappone tassa pesantemente la plusvalenza nei primi cinque anni solari e molto più leggermente dopo, e un venditore non residente subisce normalmente una ritenuta del 10,21 % sul prezzo, poi conguagliata. Il dettaglio è in l'imposta sulle plusvalenze immobiliari in Giappone. Sul versante britannico, le plusvalenze su immobili residenziali sono tassate al 18 % entro la fascia di aliquota base e al 24 % oltre, con un importo annuo esente di 3.000 sterline per il 2026-2027. Se è residente nel Regno Unito al momento della vendita, entrambi i sistemi guardano alla stessa plusvalenza e la convenzione decide chi accredita chi.

L'anno del ritorno

Dal 6 aprile 2025 il vecchio remittance basis non esiste più, sostituito da un regime quadriennale per redditi e plusvalenze esteri: chi diventa residente nel Regno Unito dopo almeno dieci anni fiscali consecutivi di non residenza non paga imposte britanniche su redditi e plusvalenze esteri nei suoi primi quattro anni fiscali di ritorno, che il denaro venga portato nel Regno Unito o meno. Per un britannico che trascorre un decennio in Giappone e poi rientra, quella finestra è la cosa più preziosa di questo articolo: è spesso il momento di vendere la casa giapponese o di rimpatriare gli affitti accumulati.

Due cose che i pensionati dovrebbero verificare subito

La UK State Pension viene pagata ai residenti in Giappone, ma non viene rivalutata: l'aumento annuale si applica solo nei paesi coperti da un accordo che lo preveda, e l'accordo di sicurezza sociale tra Regno Unito e Giappone riguarda i contributi, non l'indicizzazione. L'importo si congela al livello del giorno della partenza e l'erosione si accumula per vent'anni. In secondo luogo, lo stesso accordo di solito impedisce di versare contributi in entrambi i sistemi insieme, e i contributi volontari di National Insurance si possono spesso versare dall'estero per tutelare la propria posizione: vale una telefonata all'HMRC prima di partire. Il nostro articolo sul andare in pensione in Giappone mette insieme i numeri.

Un punto di lungo periodo, facile da dimenticare a 35 anni e costoso a 65: una lunga permanenza può estendere l'imposta giapponese di successione al Suo patrimonio mondiale, a seconda dello status di residenza e degli anni vissuti nel paese. Legga l'imposta di successione sugli immobili giapponesi prima di superare la soglia dei dieci anni, e si faccia consigliare da uno zeirishi (zeirishi, consulente fiscale abilitato).

Esempio concreto: una casa da 20.000.000 di yen acquistata dal Regno Unito

Una coppia di Bristol, entrambi sulla quarantina, uno dei due con un'offerta di lavoro a Okayama. Acquistano una casa indipendente del 1998 con giardino, 20.000.000 di yen (circa 123.500 euro), a 25 minuti a piedi da una stazione locale. Ecco il conto completo, con un valore catastale di circa 10.000.000 di yen, tipico per quel genere di immobile.

Voce	Regola	Importo
Provvigione dell'agenzia	3 % più 60.000 yen, più 10 % di imposta sui consumi	726.000 yen (circa 4.480 euro)
Imposta di acquisizione	3 % del valore catastale, base del terreno residenziale dimezzata	circa 167.000 yen (circa 1.030 euro)
Imposta di registrazione	Percentuale del valore catastale, terreno e fabbricato	circa 140.000 yen (circa 860 euro)
Scrivano giudiziario	Onorario fisso	circa 120.000 yen (circa 740 euro)
Imposta di bollo	Contratto tra 10 e 50 milioni di yen	10.000 yen (circa 60 euro)
Ripartizione dell'imposta sull'immobile	Dal rogito al 31 dicembre	circa 30.000 yen (circa 190 euro)
Totale spese		circa 1.193.000 yen (circa 7.360 euro), 6,0 %

Si aggiunga la conversione di valuta. Con uno specialista allo 0,5 %, circa 106.000 yen. Con la banca tradizionale al 3 %, circa 636.000 yen. L'intero acquisto si colloca quindi tra 21.299.000 e 21.829.000 yen, ossia da 131.500 a 134.700 euro circa, e l'unica variabile che l'acquirente controllava era il canale di trasferimento.

Quanto costa mantenerla, ogni anno

• Imposte sull'immobile: 1,4 % più fino allo 0,3 % del valore catastale, quindi circa 170.000 yen (circa 1.050 euro) l'anno per questa casa.
• Assicurazione incendio e terremoto: prevedere da 50.000 a 90.000 yen (circa da 310 a 560 euro) a seconda della mappa dei rischi, di più per una casa in legno vicino a un fiume.
• Accantonamento per la manutenzione: su un edificio del 1998, l'1 % del costo di ricostruzione all'anno è una cifra prudente, e tetto e scarichi vengono per primi.

L'imposta di acquisizione merita un avvertimento a parte: il conto arriva per posta da tre a sei mesi dopo il rogito, molto tempo dopo che l'acquirente ha smesso di pensare all'acquisto. È la voce più dimenticata nel budget di un acquirente straniero. Provi le Sue cifre nel simulatore di rendimento e costi di gestione prima di fare un'offerta, e confronti che cosa compra lo stesso denaro nelle varie regioni in case giapponesi a meno di 100.000 euro.

Gli errori che costano di più agli acquirenti britannici

• Bonificare il denaro dopo l'arrivo. La regola del residente non permanente può portare redditi britannici estranei nella base imponibile giapponese nell'anno di un grosso trasferimento. Sposti i fondi quando è ancora fuori dalla rete fiscale giapponese.
• Credere che la casa aiuti il visto. Non è così, in nessuna direzione: la proprietà non conta nemmeno per la residenza permanente.
• Mettere un mutuo a budget. Senza residenza giapponese e stipendio giapponese non c'è prestito, quindi un acquisto prima del trasferimento è un acquisto in contanti, punto.
• Inviare gli yen dal conto corrente. Il due e mezzo per cento del prezzo, invisibile, sul più grande trasferimento della Sua vita.
• Dimenticare l'imposta di acquisizione. Arriva da tre a sei mesi dopo, quando il denaro è già stato speso.
• Comprare la casa e non il luogo. Una casa economica a 45 minuti dalla stazione più vicina e a 20 da un supermercato è economica per un motivo. La distanza da una stazione e dai negozi è il primo filtro da applicare in i nostri annunci, prima del prezzo.
• Ignorare il viaggio di ritorno. Se un giorno tornerà nel Regno Unito, la tempistica della vendita interagisce con la finestra quadriennale per redditi e plusvalenze esteri. La decida in anticipo, non nel furgone del trasloco.
• Lasciar scadere i 90 giorni. La proroga si chiede prima del giorno 90, non dopo, e non esiste alcun rimedio retroattivo.

Un altro errore frequente dei britannici: preparare troppo tardi i documenti dell'animale. Il Regno Unito non è nell'elenco giapponese delle regioni indenni da rabbia, quindi un cane o un gatto richiede circa sette mesi di preparazione, descritti nella nostra guida per portare il cane in Giappone.

In sintesi: l'ordine che costa meno

Trasferirsi in Giappone dal Regno Unito non è una decisione singola ma una sequenza, e la sequenza ha un ordine ottimale. Assicurarsi prima il percorso di residenza, perché nessuna casa lo fornirà mai. Usare la finestra di sei mesi che solo un passaporto britannico consente per vedere davvero le regioni anziché comprare da fotografie. Spostare il denaro dell'acquisto prima di diventare residente fiscale giapponese, attraverso un canale che non ne trattenga il 3 %. Mettere a budget le spese d'acquisto al 6 % del prezzo, più un'imposta di acquisizione che arriverà un trimestre dopo. E tenere d'occhio il percorso di ritorno, perché il regime quadriennale che Le spetta nel Regno Unito può valere più di qualsiasi trattativa sul prezzo.

Quando sarà pronto a mettere cifre su una casa precisa, parta dalle case attualmente in vendita, e se preferisce affidare la ricerca, i controlli e il rogito dalla prima visita alle chiavi, è proprio a questo che serve il nostro servizio di accompagnamento all'acquisto.

Domande frequenti

Un cittadino britannico può comprare casa in Giappone?

Sì. Non esiste alcuna restrizione di nazionalità né un'approvazione preventiva: un acquirente britannico acquista terreno e fabbricato in piena proprietà alle stesse condizioni di un cittadino giapponese, se necessario a distanza e senza visto né carta di soggiorno.

Serve un visto per comprare un immobile in Giappone?

No. Si può comprare da turisti o senza mettere mai piede in Giappone. Vale anche il contrario: possedere una casa giapponese non dà alcun diritto di soggiorno e non conta nulla ai fini della residenza permanente.

Un cittadino britannico può restare in Giappone sei mesi?

Sì, in due passaggi. I titolari di passaporto britannico ricevono 90 giorni senza visto all'arrivo e possono chiedere a un ufficio regionale di immigrazione, prima della scadenza di quei 90 giorni, di prorogare il soggiorno a sei mesi in totale. Solo poche nazionalità hanno questa possibilità.

Posso ottenere un mutuo giapponese da acquirente britannico?

In pratica no, a meno che Lei non viva già in Giappone e percepisca uno stipendio giapponese, di solito con residenza permanente o un coniuge giapponese. Chi arriva dal Regno Unito paga in contanti e, se serve, si finanzia nel proprio paese.

Pago le tasse britanniche sul reddito da locazione di un immobile giapponese?

Finché è residente nel Regno Unito, sì: è reddito estero e va nelle pagine estere della dichiarazione di self assessment, con foreign tax credit relief per l'imposta già pagata in Giappone. Una volta non residente nel Regno Unito, questo smette di tassarlo.

Quanto costa comprare una casa in Giappone dal Regno Unito?

Le spese d'acquisto restano pari o inferiori al 6 % del prezzo, quindi circa 1.193.000 yen su una casa da 20.000.000 di yen, più la conversione di valuta, che va dallo 0,5 al 3 % a seconda del canale usato.

Il visto working holiday è un modo realistico per trasferirsi in Giappone dal Regno Unito?

Per chi ha da 18 a 30 anni è oggi la via più facile: la quota annua per i cittadini britannici è passata da 1.000 a 6.000 posti nell'aprile 2024. Dà un anno con lavoro occasionale, abbastanza per provare una regione prima di comprare.

La UK State Pension viene aumentata ogni anno se vivo in Giappone?

No. La pensione viene pagata in Giappone ma non rivalutata, perché l'accordo di sicurezza sociale tra Regno Unito e Giappone riguarda i contributi e non l'indicizzazione annuale. Nel corso di una lunga pensione la perdita si accumula, quindi va considerata nel budget.