Che cosa cambia in questa fascia
Tra 50.000 e 100.000 € si trovano case la cui struttura è già stata rifatta (tetto, ossatura): il budget dei lavori va allora al comfort (isolamento, bagno, cucina). Si trovano anche machiya fuori dai quartieri centrali di Kyoto e vere case nelle località balneari intorno ad Atami. I costi di acquisto restano entro il 6%; senza residenza in Giappone, si compra in contanti.
Dove cercare
Veda anche la nostra pagina case economiche in Giappone (tutto sotto i 50.000 €) per la fascia d'ingresso, le pagine Wakayama, Shizuoka e Kyoto, e la guida all'acquisto completa (in inglese: costi, finanziamento, licenza per l'affitto breve).
Domande frequenti
Posso puntare a una casa vacanze con questo budget?
È la fascia giusta per pensarci: acquisto più una ristrutturazione mirata resta sotto i 200.000 € nella maggior parte delle zone rurali. La licenza (minpaku da 180 notti o 簡易宿所) dipende dalla zonizzazione: ogni annuncio immoJapon ne indica la fattibilità.
Ho bisogno di un mutuo?
Senza residenza né stipendio in Giappone, un mutuo giapponese è in pratica fuori portata: gli acquirenti stranieri pagano in contanti. Alcune banche più aperte agli stranieri prestano a determinate condizioni, con un tetto tra il 50 e il 70% del valore.
I prezzi mostrati sono affidabili?
Sono i prezzi pubblicati dalle agenzie giapponesi, ricontrollati ogni giorno; gli immobili venduti sono contrassegnati come tali e i ribassi vengono indicati. Quando un'agenzia non pubblica il prezzo, scriviamo «Prezzo su richiesta», mai una cifra inventata.