Acquistare un immobile a Shizuoka (静岡): Atami e Izu

Dopo Kyoto, Shizuoka è la seconda prefettura di immoJapon per volume: soprattutto Atami e il corridoio di Izu (Itō, Tagata). Profilo dominante: case e ville, spesso già gestite in affitto breve (onsen, vista mare). Meno machiya che a Kyoto; il filtro è lo stato dell'edificio, la licenza e la stagionalità turistica.

Atami e la costa di Izu

Atami concentra la maggior parte degli annunci seguiti: una città termale a circa 50 minuti da Tokyo in shinkansen, con ville e case già affittate in stagione. Itō e Tagata aggiungono uno stock più accessibile (a volte più isolato). Verifichi l'accesso alla stazione, la pendenza, l'accesso in auto e le mappe di rischio (sisma, tsunami costiero) prima di qualsiasi offerta.

Licenza e rendimento: prudenza

Si applica la base nazionale: minpaku 180 notti, oppure licenza ryokan-gyō per 365 giorni se la zonizzazione lo consente. I ricavi dichiarati dal venditore (veda il nostro caso di studio della villa con onsen ad Atami) aiutano ma non sostituiscono un modello prudente: stagionalità, OTA, spese e lavori. Ogni scheda immoJapon mostra punteggio e ipotesi: Premium sblocca il link all'annuncio originale.

Comuni seguiti

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Atami (熱海市)

Alcuni annunci a Shizuoka

Maison à Atami, Shizuoka · 127 m²

Casa a Atami, Shizuoka

Shizuoka · 熱海市

¥20 000 000 109.890 €

Maison à Atami, Shizuoka · 116 m²

Casa a Atami, Shizuoka

Shizuoka · 熱海市

¥19 800 000 108.791 €

Maison à Atami, Shizuoka · 150 m²

Casa a Atami, Shizuoka

Shizuoka · 熱海市

¥19 800 000 108.791 €

Maison à Tagata, Shizuoka · 135 m²

Casa a Tagata, Shizuoka

Shizuoka · 田方郡

¥19 800 000 108.791 €

Maison à Shizuoka · 89 m²

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Shizuoka · 焼津市

¥4 360 000 23.956 €

Maison à Shizuoka · 340 m²

Casa a Shizuoka

Shizuoka · 牧之原市

¥1 500 000 8.242 €

Maison à Tagata, Shizuoka · 117 m²

Casa a Tagata, Shizuoka

Shizuoka · 田方郡

¥19 800 000 108.791 €

Maison à Shizuoka · 104 m²

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Shizuoka · 下田市

¥15 000 000 82.418 €

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Shizuoka · 賀茂郡

¥10 800 000 59.341 €

Maison à Shizuoka · 151 m²

Casa a Shizuoka

Shizuoka · 賀茂郡

¥2 990 000 16.429 €

Maison à Shizuoka · 106 m²

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Shizuoka · 賀茂郡

¥3 600 000 19.780 €

Maison à Shizuoka · 134 m²

Casa a Shizuoka

Shizuoka · 賀茂郡

¥8 800 000 48.352 €

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Domande frequenti

Perché Shizuoka su immoJapon?

È il secondo stock pubblicabile dopo Kyoto (soprattutto Atami): case e ville, spesso già utilizzate per l'affitto breve.

Serve un onsen per ottenere un rendimento?

No. Un onsen aiuta il marketing; posizione, licenza e stato dell'edificio contano di più.

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