Esplori il Giappone per prefettura (県), città (市) e quartiere (区), poi simuli la redditività Airbnb del Suo progetto, in yen e in euro.
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Rendimento = un anno di affitti rispetto all'investimento. Rendimento totale = include anche la rivendita stimata alla fine del periodo di detenzione. ADR e occupazione sono precompilati da AirROI 2026 per le città coperte (lo indica il badge «Affidabilità»); altrove sono stime da adattare, fornite a livello di prefettura: non disponiamo di alcuna misurazione per comune e preferiamo non inventarla. Occupazione = mediana del mercato in autogestione, top 25% con una società di gestione. La pulizia si calcola sulle sue prenotazioni/mese. Adatti tutto con le sue cifre: non è una consulenza di investimento.
Le cifre del simulatore acquistano senso con queste analisi: costi di gestione reali, licenze di esercizio e fiscalità annuale.