Guide gratuit & indépendant pour acheter un bien immobilier au Japon

(ichigo ichie) — une rencontre, une occasion unique

Acheter une maison d'hôtes au Japon —— le guide complet, gratuit

Poussez la porte des machiya centenaires, des jardins cachés et des maisons que le temps a oubliées.

105+Akiyas suivis, mis à jour chaque jour
9préfectures couvertes
35fiches de guide à explorer
0%commission prélevée sur votre achat
Maquette 3D · anatomie d'une kyomachiya

La structure d'une kyomachiya (京町家)

Une maquette d'architecte se construit sous vos yeux : pierres de fondation (礎石, soseki), poteaux (柱, hashira), poutres (梁, hari), tuiles (瓦, kawara)… Faites défiler — les kanjis bâtisseurs sont au travail.

Faites défiler pour construire

Visitez avant d'acheter — sans prendre l'avion

Chaque maison sélectionnée peut être visitée virtuellement avec vous, pièce par pièce, avant toute décision.

Kōshi
Tōri-niwa
Tsubo-niwa
Hibukuro
Jardin japonais avec lanterne de pierre et bambou
01Notre approche

Ce que nous proposons

1

Un guide gratuit, complet

Toutes les étapes pour acheter au Japon, en français — frais, financement, fiscalité, Airbnb.

2

Des Akiyas sélectionnés à la main

Chaque bien est analysé un par un — zonage, licence, marché local — avant d'être publié.

3

Un accompagnement humain, en option

Si vous préférez déléguer, je m'occupe de tout, jusqu'à la remise des clés — sans commission.

Malik — votre guide francophone pour acheter un bien immobilier au Japon, à Kyoto
Kyoto, Japon
02Votre guide francophone au Japon

Bonjour, moi c'est Malik

Français passionné par le Japon et installé sur place, j'accompagne personnellement les francophones qui veulent acheter un bien au Japon.

Je deviens votre interlocuteur unique : je déniche, je négocie et je sécurise chaque étape, jusqu'aux clés de votre maison de vacances.

  • Sur le terrain à Kyoto, Ōsaka et Tokyo
  • Spécialiste de la courte durée : maisons d'hôtes, ryokan, kominka, boutique-hôtel
  • Un seul interlocuteur, du premier message jusqu'aux clés
03Notre service

De la découverte à la remise des clés

Tout commence gratuitement. Vous décidez jusqu'où aller.

1

Explorez

Guide, Akiyas et lexique — libres à explorer, sans inscription.

2

Obtenez votre plan

10 questions, 2 minutes : un plan d'achat personnalisé par email.

3

Faites-vous accompagner

En option : je m'occupe de tout, jusqu'aux clés.

Optionnel · sans engagement

Un accompagnement sur-mesure, jusqu'aux clés

Je deviens votre interlocuteur unique : je déniche votre maison de vacances rentable en courte durée (180 ou 365 nuits/an selon la licence et le budget), je négocie et je vous suis jusqu'aux clés — sans commission prélevée sur le bien.

500 €
forfait unique · zéro commission — jamais un pourcentage du prix du bien
  • Chasse immobilière
  • Courte durée, notre spécialité
  • Sécurisation
  • Diagnostic du bâti avant l'offre
  • Suivi jusqu'à l'achat
  • Zéro commission
  • Stratégie d'investissement
  • Mon carnet d'adresses
  • Groupe Telegram privé + Premium à vie

🤝Notre engagement : si après 30 jours d'accompagnement vous n'y voyez pas plus clair sur votre projet, on refait un point stratégique ensemble gratuitement — sans supplément.

Découvrir l'accompagnement Voir nos réalisations →

Acheter un bien ≠ obtenir un visa

Posséder un logement au Japon ne donne aucun droit de séjour.

04La méthode

Le guide, chapitre par chapitre

Un parcours structuré, des fondamentaux à la fiscalité.

05Akiyas · 空き家

Les derniers Akiyas

Les maisons à potentiel dénichées et analysées par immoJapon — machiya, kominka et biens de rendement.

Voir tous les Akiyas →

06Preuves réelles

Deux achats réels, chiffres à l'appui

immoJapon est jeune : plutôt que des témoignages, voici deux opérations réelles que nous avons menées.

Carnet de voyage

Des paysages pliés à la main

Cinq icônes du Japon, repliées en papier.

Mont FujiShizuoka
Torii d'ItsukushimaMiyajima
Pagode à 5 étagesKyoto
Château de HimejiHyōgo
Tour de TokyoTokyo
42,7 Mvisiteurs en 2025 (record absolu)
10%+de rendement net possible en courte durée

Le tourisme explose au Japon

Yen faible et record de 42,7 millions de visiteurs en 2025 : la demande en location courte durée s'envole.

Voir le chapitre Airbnb / location courte durée →
07Pourquoi nous

La confiance, du début à la fin

Sécurité & transparence

Chaque document vérifié, chaque risque signalé.

Sur le terrain au Japon

Réseau d'agences et de notaires partenaires.

Spécialistes de l'akiya

Maisons vacantes, kominka et machiya.

Un interlocuteur unique

De la recherche à la mise en location.

08FAQ

Vos questions sur le Japon

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Guide gratuit

Le guide gratuit : acheter votre première maison au Japon

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