Prezzi immobiliari a Tokyo: il mercato più caro del Giappone
Tokyo domina il mercato giapponese per valore: i prezzi al m² sono ben superiori a Kyoto o Osaka, soprattutto nei quartieri centrali (Shibuya, Minato, Chiyoda), e l'appartamento nuovo medio ha superato i 91 milioni di yen nel 2025. L'offerta è dominata dagli appartamenti (mansion) più che dalle case unifamiliari, con un'alta quota di costruzioni recenti conformi alle ultime norme antisismiche. Dettagli per tipo e quartiere (in inglese): acquistare un appartamento in Giappone, in quali quartieri di Tokyo acquistare e acquistare un appartamento a Tokyo: prezzi.
Regolamentazione Airbnb
Si applica la base nazionale: minpaku (legge sugli alloggi privati) limitato a 180 notti l'anno, salvo licenza ryokan-gyō (365 giorni). Alcuni quartieri di Tokyo (Ōta-ku, con una propria zona Tokku) hanno ordinanze locali da verificare caso per caso.
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Domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Tokyo?
L'appartamento nuovo medio supera ormai i 91 milioni di yen (circa 500.000 €) nei 23 quartieri; il parco di seconda mano è molto più economico, soprattutto fuori dai quartieri centrali.
Uno straniero può acquistare un appartamento a Tokyo?
Sì: gli stessi diritti di un cittadino giapponese, nessun visto necessario. Attenzione: l'acquisto non dà alcun diritto di soggiorno, e i mutui giapponesi richiedono in pratica di risiedere e lavorare in Giappone.
Appartamento o casa a Tokyo?
L'offerta centrale è dominata dagli appartamenti (mansion), costruiti secondo norme antisismiche recenti e con spese condominiali; le case unifamiliari si trovano soprattutto nelle zone esterne.
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