Riscaldamento in Giappone: come scaldare casa e quanto costa

In Giappone si riscalda una stanza alla volta

Il fatto che sorprende ogni acquirente straniero è che il patrimonio edilizio giapponese non è stato pensato per essere riscaldato nel suo insieme. Il settore distingue il bubun danbo (部分暖房, riscaldamento parziale) dallo zenkan danbo (全館暖房, riscaldamento dell'intera casa), e fuori da Hokkaido il primo è la norma. Nessuna caldaia, nessun circuito di radiatori, nessun termostato dell'edificio: ogni stanza ha il suo apparecchio, acceso quando qualcuno entra e spento quando esce.

Questa scelta ha una storia. La casa tradizionale è costruita per l'estate, aperta all'aria, divisa da pannelli scorrevoli di carta e protetta da ampie gronde, e la stagione fredda si affrontava con sorgenti di calore locali: un irori (囲炉裏, focolare incassato nel pavimento), un braciere, più tardi una stufa a cherosene. I livelli di isolamento sono diventati obbligatori nelle nuove costruzioni solo nel 2025: le case da 30 a 60 anni che compongono gran parte del mercato dell'usato sono quindi state costruite sotto norme volontarie, o senza alcuna norma. Leggere prima il nostro articolo sull'isolamento delle case giapponesi spiega perché la bolletta di una casa non ristrutturata è quella che è.

In concreto, una mattina di gennaio in una casa non isolata si presenta così.

Stanza	Temperatura mattutina tipica	Perché
Soggiorno, apparecchio acceso	da 18 a 22 °C	L'unica stanza davvero riscaldata
Camera al risveglio	da 6 a 12 °C	Riscaldamento spento di notte, vetro singolo
Corridoio e scale	da 5 a 10 °C	Mai riscaldati, aperti sull'ingresso
Bagno e servizi	da 4 a 10 °C	Spesso un'aggiunta non isolata su un muro esterno
Ingresso, il genkan (玄関)	da 3 a 8 °C	Pavimento in cemento, a contatto diretto con l'esterno

Queste differenze non sono un dettaglio di comfort: sono la ragione per cui il genkan è abbastanza freddo da servire da dispensa, la ragione per cui la condensa si forma sulle finestre delle camere e alimenta il problema della muffa descritto nel nostro articolo su umidità e muffe nelle case giapponesi, e la ragione per cui il Giappone conduce una campagna di salute pubblica sul passaggio da una stanza calda a un bagno gelato.

I cinque sistemi di riscaldamento che incontrerà davvero

Qualunque cosa dica l'annuncio, il riscaldamento di una casa giapponese si riduce a cinque apparecchi. La maggior parte delle abitazioni ne combina due o tre.

1. Il condizionatore reversibile, chiamato eakon

Un eakon (エアコン, condizionatore) è una pompa di calore aria-aria: lo stesso split a parete che raffresca ad agosto riscalda a gennaio. È l'impianto predefinito in tutte le regioni a sud del Tohoku, non richiede né consegne di combustibile né canna fumaria, ed è il meno caro all'uso perché sposta il calore invece di produrlo, restituendo da tre a cinque unità di calore per unità di elettricità con clima mite. Il suo punto debole è il freddo: la resa cala e l'apparecchio si ferma per sbrinarsi quando la temperatura esterna si avvicina allo zero e poi scende sotto. È esattamente per questo che il nord brucia cherosene.

2. La stufa a ventola a cherosene

Il sekiyu fan hita (石油ファンヒーター, stufa a ventola a cherosene) brucia toyu (灯油, cherosene) prelevato da un serbatoio estraibile e soffia aria calda. Scalda una stanza fredda in pochi minuti, cosa che nessuna pompa di calore sa fare, e funziona durante un'interruzione di corrente, a parte la ventola. È un apparecchio a combustione senza canna fumaria: rilascia nella stanza il proprio vapore acqueo e i propri gas di combustione, e va usato con la finestra socchiusa.

3. Il kotatsu

Un kotatsu (こたつ, tavolo riscaldato) è un tavolo basso con una resistenza sotto il piano e una trapunta che trattiene l'aria calda. Scalda le persone, non le stanze, per circa un decimo di quanto costa scaldare l'aria intorno a loro. Non è un sistema di riscaldamento: è la ragione per cui una famiglia giapponese passa la serata in una stanza a 14 °C senza lamentarsi.

4. Il riscaldamento a pavimento

Lo yukadanbo (床暖房, riscaldamento a pavimento) fa circolare acqua calda o stuoie elettriche sotto il pavimento del soggiorno. È diffuso negli appartamenti e nelle case costruite dal 2000 circa, silenzioso e gradevole perché scalda la superficie su cui ci si siede. Installarlo in una casa vecchia significa smontare il pavimento: è una decisione di ristrutturazione, non una decisione di riscaldamento.

5. I sistemi del nord: caldaie centrali a cherosene e stufe a legna

Hokkaido, invece, riscalda davvero tutta la casa: una caldaia centrale a cherosene alimenta radiatori a pannello o aria calda, da una cisterna esterna da 400 a 500 litri che un'autobotte riempie per tutto l'inverno. Le stufe a legna restano una scelta minoritaria, in montagna e nelle vecchie case di campagna, romantiche ed efficaci, ma richiedono una canna fumaria certificata e una riserva di legna secca.

Sistema	Costo dell'apparecchio, installato	Costo d'esercizio	Che cosa scalda	Punto di attenzione
Eakon, pompa di calore 2,2 kW	da 60.000 a 90.000 ¥ (da 330 a 495 €)	da 12 a 25 ¥/ora	Una stanza da 10 a 12 m²	Debole sotto 0 °C, cicli di sbrinamento
Eakon, pompa di calore 4,0 kW a 200 V	da 130.000 a 200.000 ¥ (da 715 a 1.100 €)	da 20 a 45 ¥/ora	Un soggiorno da 16 a 20 m²	Richiede una linea dedicata a 200 V
Stufa a ventola a cherosene	da 15.000 a 40.000 ¥ (da 82 a 220 €)	da 24 a 48 ¥/ora	Una stanza, in fretta	Aerazione, gestione del combustibile
Kotatsu	da 15.000 a 40.000 ¥ (da 82 a 220 €)	da 3 a 10 ¥/ora	Le persone sedute intorno	Non fa nulla per la stanza
Riscaldamento a pavimento, in ristrutturazione	da 600.000 a 1.500.000 ¥ (da 3.300 a 8.240 €)	da 30 a 60 ¥/ora	Il pavimento del soggiorno	Il pavimento va smontato
Caldaia centrale a cherosene, Hokkaido	da 400.000 a 900.000 ¥ (da 2.200 a 4.945 €)	da 15.000 a 40.000 ¥/mese	Tutta la casa	Cisterna esterna, manutenzione annuale

I prezzi degli apparecchi si intendono fornitura e posa da parte di un'impresa locale nel 2026; i costi d'esercizio sono calcolati nella sezione successiva e presuppongono una stanza da mal isolata a mediamente isolata.

Quanto costa davvero il riscaldamento, all'ora e al mese

Due prezzi comandano tutto il resto. L'elettricità domestica in Giappone si colloca tra 30 e 35 ¥ per kWh (da 0,16 a 0,19 €) una volta inclusi l'adeguamento sul combustibile e il contributo per le rinnovabili, e il cherosene si è scambiato negli ultimi inverni tra 110 e 130 ¥ al litro (da 0,60 a 0,71 €). Il prezzo del cherosene è pubblicato ogni settimana dall'Agenzia per le risorse naturali e l'energia, prefettura per prefettura, e vale la pena consultarlo prima di impegnarsi su una casa riscaldata a cherosene: il divario tra Hokkaido e Kyushu è reale, e lo è anche quello tra una consegna in cisterna e una tanica da 18 litri comprata al distributore, che di solito costa tra 2.000 e 2.300 ¥ (da 11 a 13 €).

Apparecchio	Consumo	Costo orario	8 ore al giorno per 30 giorni
Kotatsu	da 100 a 300 W	da 3 a 10 ¥	da 720 a 2.400 ¥ (da 4 a 13 €)
Eakon 2,2 kW, clima mite	da 400 a 700 W	da 12 a 25 ¥	da 2.900 a 6.000 ¥ (da 16 a 33 €)
Eakon 4,0 kW, soggiorno	da 0,7 a 1,4 kW	da 20 a 45 ¥	da 4.800 a 10.800 ¥ (da 26 a 59 €)
Stufa a ventola a cherosene	da 0,2 a 0,4 L/ora	da 24 a 48 ¥	da 5.800 a 11.500 ¥ (da 32 a 63 €)
Termoventilatore elettrico o stufa alogena	da 0,8 a 1,2 kW	da 25 a 40 ¥	da 6.000 a 9.600 ¥ (da 33 a 53 €)

La lezione di questa tabella è quella che nessuno si aspetta: la stufetta elettrica portatile venduta in ogni negozio di bricolage è il modo più caro di scaldare una stanza in Giappone, all'incirca il doppio della pompa di calore che con ogni probabilità è già appesa al muro sopra di essa. Converte un'unità di elettricità in un'unità di calore, là dove l'eakon la converte in tre o più.

La bolletta mensile, in ordini di grandezza

La spesa energetica delle famiglie è rilevata ogni mese dall'Ufficio di statistica, e la sua forma stagionale è costante: la bolletta all'incirca raddoppia tra ottobre e gennaio, e il picco di gennaio è molto più alto al nord, dove il cherosene è una voce a sé. Per una casa indipendente di circa 100 m² con vetro singolo, metta in conto da 15.000 a 25.000 ¥ (da 82 a 137 €) di elettricità a gennaio nelle regioni del Kanto e del Kansai, e aggiunga da 20.000 a 40.000 ¥ (da 110 a 220 €) di cherosene nel Tohoku, a Nagano o a Hokkaido. Una casa ben isolata nello stesso luogo si ferma alla metà, ed è tutto l'argomento a favore di spendere sulle finestre prima che sugli apparecchi.

Zone climatiche: Hokkaido è un altro paese

Il Giappone è diviso in otto zone climatiche dal Ministero del Territorio, delle Infrastrutture, dei Trasporti e del Turismo (Kokudo Kōtsū-shō, MLIT), numerate da 1, all'estremo nord, a 8 per Okinawa, e i requisiti di isolamento sono scritti zona per zona. Il fabbisogno di riscaldamento segue la stessa mappa. Una casa a Kagoshima si scalda sei settimane l'anno con un solo apparecchio; la stessa superficie ad Aomori si scalda cinque mesi e può consumare 800 litri di cherosene in un inverno.

Regione	Zona	Stagione di riscaldamento	Sistema abituale	Budget invernale indicativo, 100 m²
Hokkaido	da 1 a 2	Da fine ottobre ad aprile	Caldaia centrale a cherosene	da 30.000 a 60.000 ¥/mese (da 165 a 330 €)
Tohoku, Nagano, Niigata	da 2 a 4	Da novembre a marzo	Cherosene più eakon	da 25.000 a 45.000 ¥/mese (da 137 a 247 €)
Pianure del Kanto, del Kansai e del Chubu	da 5 a 6	Da dicembre a marzo	Eakon più kotatsu	da 15.000 a 25.000 ¥/mese (da 82 a 137 €)
Kyushu, Shikoku, costa del Chugoku	da 6 a 7	Da dicembre a febbraio	Eakon da solo	da 10.000 a 18.000 ¥/mese (da 55 a 99 €)
Okinawa	8	Raramente	Nessuno, o un piccolo apparecchio	Trascurabile

È un vero criterio per scegliere dove comprare, e vale nei due sensi. Le case a buon mercato si trovano nelle zone fredde, ma una casa a Hokkaido è di solito meglio isolata di una casa equivalente vicino a Tokyo, perché il nord costruisce secondo una norma reale da decenni. La combinazione peggiore non è la regione più fredda: è la casa di zona 4 o 5, abbastanza fredda da richiedere cinque mesi di riscaldamento e costruita come se fosse a Kyushu. I nostri articoli sull'acquisto di una casa a Hokkaido e sull'investimento a Nagano entrano nel dettaglio di ciascun mercato.

Cinque verifiche da fare in visita, prima del primo inverno

Nessuna di queste verifiche compare in un annuncio. Tutte decidono quanto le costerà il riscaldamento, e quattro su cinque si correggono a poco prezzo prima del trasloco, care dopo.

1. L'amperaggio contrattuale

Nelle aree servite da Tokyo, Tohoku, Chubu, Hokuriku e Hokkaido, una famiglia sottoscrive un keiyaku anpea (keiyakuアンペア, amperaggio contrattuale), di solito tra 20 e 60 A, e il canone fisso ne dipende. Le case più vecchie sono spesso a 30 A, un valore che fa scattare l'interruttore appena due apparecchi di riscaldamento e un bollitore funzionano insieme. Guardi l'interruttore generale nel quadro elettrico: la cifra vi è stampata sopra. Aumentarlo è un semplice cambio di interruttore, gratuito presso la maggior parte dei fornitori, e qualche centinaio di yen in più al mese, ma va richiesto. Nelle aree del Kansai, del Chugoku, di Shikoku e di Kyushu non c'è alcun amperaggio da scegliere: una verifica in meno.

2. La presenza di una linea a 200 V

Qualsiasi condizionatore oltre i 3,6 kW circa, cioè la taglia che un vero soggiorno richiede, funziona a 200 V e vuole il proprio circuito. Le case vecchie hanno solo prese a 100 V. Portare una linea dedicata a 200 V costa da 15.000 a 30.000 ¥ (da 82 a 165 €) per presa se il quadro è vicino, sensibilmente di più se non lo è.

3. Gas di città o propano in bombola

Due terzi del Giappone rurale funzionano a puropan gasu (プロパンガス, propano in bombola) invece che a toshi gasu (都市ガス, gas di città), e il propano costa comunemente una volta e mezza o due volte di più per unità di energia. Il distributore è legato all'immobile e la tariffa non è regolamentata. Se la casa ha il riscaldamento a pavimento a gas e le bombole lungo il muro laterale, faccia il conto del gas prima di fare quello della casa. Su un immobile piccolo questo pesa quanto il prezzo d'acquisto stesso, un punto che sviluppiamo in quanto costa una casa in Giappone.

4. La logistica del cherosene

Una casa riscaldata a cherosene ha bisogno di un posto dove tenere il combustibile e, al nord, di un contratto di consegna. Cerchi la cisterna esterna e ne valuti lo stato, individui un riparo per le taniche da 18 litri e chieda se il fornitore locale consegna ancora in quella strada. Nelle valli isolate dove si trovano le case meno care, alcuni giri sono stati soppressi.

5. I fori della canna fumaria e i vecchi apparecchi

I tondi tappati all'altezza del battiscopa sono vecchi passaggi di canna fumaria per una stufa. Sono utili, e sono anche spifferi. Un apparecchio a cherosene lasciato sul posto dal venditore non è un regalo: le unità con più di una decina d'anni vanno sostituite, e l'istituto nazionale per la sicurezza dei prodotti pubblica ogni inverno i dati sugli incidenti esattamente in questa categoria.

Queste verifiche appartengono alla stessa visita dei controlli strutturali. La nostra guida all'acquisto di una casa in Giappone espone la sequenza completa della visita e, se non può essere presente di persona, il nostro accompagnamento Signature comprende la visita di ispezione.

Caso pratico: riscaldare un'akiya vuota a Nagano

Prendiamo una configurazione reale: un'akiya (akiya, casa vuota) del 1985, indipendente, di 100 m², in una valle della prefettura di Nagano, zona 3, acquistata vuota a 4.000.000 ¥ (22.000 €). Ha una presa a 100 V per stanza, un interruttore generale da 30 A, una vecchia stufa a cherosene lasciata sul posto, vetro singolo su serramenti in alluminio e nessun condizionatore. Ecco quanto costa portarla a un inverno vivibile.

Voce	Costo	Commento
Eakon 4,0 kW nel soggiorno	160.000 ¥ (880 €)	Apparecchio a 200 V, fornito e posato
Linea dedicata a 200 V	25.000 ¥ (137 €)	Quadro elettrico sullo stesso piano
Eakon 2,2 kW nella camera principale	75.000 ¥ (412 €)	100 V, installazione standard
Due stufe a ventola a cherosene	60.000 ¥ (330 €)	In sostituzione dell'apparecchio lasciato sul posto
Kotatsu e trapunta	25.000 ¥ (137 €)	Il comfort meno caro della casa
Passaggio dell'allacciamento da 30 a 50 A	0 ¥	Cambio gratuito dell'interruttore, circa 4.000 ¥ (22 €) in più all'anno
Totale apparecchi	345.000 ¥ (1.895 €)	L'8,6 % del prezzo d'acquisto

La bolletta di gennaio in quella casa, con il soggiorno riscaldato tutto il giorno e la camera la sera, si attesta intorno a 20.000 ¥ (110 €) di elettricità più da 120 a 200 litri di cherosene come integrazione, quindi da 34.000 a 44.000 ¥ (da 187 a 242 €) nel mese. Su una stagione di cinque mesi, il riscaldamento costa all'incirca da 110.000 a 150.000 ¥ (da 605 a 825 €) all'anno.

Arriva allora il confronto che conta. Posare doppie finestre interne sulle otto aperture principali, per circa 400.000 ¥ (2.200 €) prima dell'incentivo nazionale sui serramenti, riduce tipicamente quella bolletta dal 30 al 40 % e rende le camere utilizzabili. Spendere sull'involucro batte ogni volta spendere sugli apparecchi, e il conto è esposto nel nostro articolo sui costi di ristrutturazione di machiya e kominka (machiya, casa urbana in legno tipica di Kyoto; kominka, casa rurale tradizionale). Veda che cosa si compra con questi budget nei nostri annunci di akiya e tra le kominka in vendita.

Sicurezza: aerazione, incendi e shock termico

Il riscaldamento è la prima causa stagionale di incidenti domestici in Giappone, e due dei tre rischi sono propri del modo in cui si scalda qui.

Gli apparecchi a combustione hanno bisogno di aria

Le stufe a cherosene e i modelli a ventola usati all'interno sono senza canna fumaria: tutto ciò che bruciano resta nella stanza. I costruttori impongono un'aerazione ogni ora o due, e quell'istruzione non è decorativa. Mai in una stanza chiusa, mai in camera da letto di notte, mai il rifornimento di un apparecchio caldo all'interno. Le statistiche degli incidenti legati a questi prodotti sono pubblicate dall'Istituto nazionale di tecnologia e valutazione, e le cause ricorrenti sono gli apparecchi invecchiati, il combustibile sbagliato versato nel serbatoio e gli oggetti lasciati ad asciugare troppo vicino alla griglia.

L'incendio

La combinazione di una stufa a combustione, dei tatami, delle porte scorrevoli di carta e di un futon steso ad arieggiare lì accanto è esattamente il modo in cui cominciano gli incendi domestici d'inverno. Tenga un metro di spazio libero davanti a qualsiasi apparecchio a combustione, e ricordi che una casa comprata per le vacanze è una casa che nessuno sorveglia.

Lo shock termico

Lo hito shokku (ヒートショック, shock termico) è lo sbalzo improvviso di pressione arteriosa provocato dal passaggio da una stanza riscaldata a un bagno gelato e poi in una vasca molto calda. L'Agenzia per gli affari dei consumatori vi dedica una campagna ogni inverno, perché i decessi legati al bagno si contano a migliaia ogni anno e si concentrano tra gli over 65, nei mesi più freddi. La prevenzione è architettonica, non medica: scaldare l'antibagno prima di lavarsi, tenere l'acqua della vasca sotto i 41 °C circa e mettere un piccolo apparecchio in bagno. Se sta comprando una casa per i suoi genitori o per la sua pensione, questo è un vero criterio di progetto, come notiamo nella nostra guida per andare in pensione in Giappone.

E la casa vuota d'inverno

Nelle zone da 1 a 4, una casa lasciata disabitata va svuotata. Il mizunuki (水抜き, svuotamento delle tubature) consiste nel chiudere il rubinetto generale e svuotare i tubi, lo scaldabagno e la cassetta del water prima della prima gelata forte; un tubo scoppiato in una casa vuota allaga per settimane prima che qualcuno se ne accorga. Qualsiasi casa di villeggiatura al nord richiede o questa procedura o un vicino che la esegua, un punto trattato nel nostro articolo sulle case per le vacanze in Giappone.

Gli errori che costano di più

• Comprare gli apparecchi prima delle finestre. Un apparecchio potente in una stanza non isolata fa salire la bolletta, non la temperatura. Prima i vetri, poi gli apparecchi.
• Scaldare con stufette elettriche portatili. Il doppio del costo d'esercizio della pompa di calore appesa al muro, per meno calore. Servono per il bagno e per cinque minuti, non per l'inverno.
• Dimensionare l'eakon guardando la scatola. Le superfici indicate dai costruttori presuppongono una casa isolata secondo le norme attuali. In una casa del 1985 con vetro singolo prenda una taglia in più, altrimenti l'apparecchio girerà a pieno regime senza mai raggiungere la temperatura impostata.
• Ignorare il contatore e l'interruttore. Scoprire il limite di 30 A la prima sera di freddo, quando salta tutto, è un rito di passaggio che una verifica di due minuti in visita evita.
• Dimenticare il contratto del propano. Una tariffa del propano non regolamentata può aggiungere decine di migliaia di yen all'anno su una casa piccola, e non compare da nessuna parte nel prezzo di vendita.
• Contare solo sul kotatsu. Tiene al caldo le persone; non fa nulla per i muri, per le tubature o per l'umidità, e una casa tenuta a 10 °C fa la muffa.
• Lasciare piena d'acqua una casa del nord. Il tubo gelato è il sinistro assicurativo più frequente su una seconda casa disabitata nel paese della neve.

Conclusione: il riscaldamento è un criterio d'acquisto, non un dettaglio

Il riscaldamento in Giappone non è un impianto che si eredita con la casa, è un insieme di apparecchi che si scelgono, e il suo costo si decide molto prima di accendere qualsiasi cosa: dalla zona climatica, dallo stato delle finestre, dall'amperaggio scritto sull'interruttore e dal fatto che il gas della bombola appoggiata al muro laterale sia o no propano. Una casa in zona 5 con vetro singolo e un allacciamento da 30 A costerà da 60.000 a 100.000 ¥ (da 330 a 550 €) all'anno per essere scaldata male. La stessa casa con doppie finestre interne e una pompa di calore correttamente dimensionata ne costa la metà, ed è confortevole.

Guardi questi cinque punti in visita, faccia il conto degli apparecchi prima di presentare un'offerta e tratti il budget del primo inverno come una parte del prezzo d'acquisto invece che come una sorpresa di gennaio. Ogni annuncio del nostro catalogo di akiya indica l'anno di costruzione e la prefettura, il che basta a collocare una casa sulla mappa delle zone climatiche e a sapere, prima ancora di visitarla, se sta comprando un problema di riscaldamento o una casa.

Domande frequenti

Le case giapponesi hanno il riscaldamento centralizzato?

Quasi nessuna, fuori da Hokkaido. Le abitazioni giapponesi si riscaldano stanza per stanza con apparecchi singoli, soprattutto condizionatori reversibili e stufe a cherosene, e corridoi, bagni e ingressi di solito non sono riscaldati affatto.

Quanto costa riscaldare una casa in Giappone d'inverno?

Per una casa indipendente di 100 m² con vetro singolo, metta in conto da 15.000 a 25.000 ¥ (da 82 a 137 €) di elettricità a gennaio nelle regioni di Tokyo o Osaka, e da 25.000 a 45.000 ¥ (da 137 a 247 €) tutto compreso nel Tohoku, a Nagano o a Hokkaido, dove il cherosene è una seconda bolletta che si aggiunge all'elettricità.

Qual è il modo più economico di riscaldare una casa giapponese?

Il condizionatore reversibile, da 12 a 25 ¥ l'ora per un modello da camera, perché una pompa di calore restituisce da tre a cinque unità di calore per unità di elettricità. Un tavolo riscaldato costa ancora meno, da 3 a 10 ¥ l'ora, ma scalda le persone più che la stanza.

Le stufe a cherosene sono sicure da usare in casa in Giappone?

Sono l'apparecchio standard al nord, ma sono senza canna fumaria: vanno usate aerando la stanza ogni ora o due, mai di notte in camera da letto e mai rifornite a caldo. Sostituisca qualsiasi unità con più di una decina d'anni invece di tenere quella lasciata dal venditore.

Perché salta l'interruttore quando accendo due apparecchi di riscaldamento?

Perché le case più vecchie nelle aree servite da Tokyo, Tohoku, Chubu, Hokuriku e Hokkaido sono spesso su un amperaggio contrattuale di 30 A. Portarlo a 50 o 60 A è di solito un cambio gratuito dell'interruttore presso il fornitore di elettricità, per qualche centinaio di yen in più sul canone fisso mensile.

Vale la pena installare il riscaldamento a pavimento in una vecchia casa giapponese?

Raramente come primo intervento. Installarlo dopo costa da 600.000 a 1.500.000 ¥ (da 3.300 a 8.240 €) perché il pavimento va smontato, e in una casa non isolata la maggior parte di quel calore se ne va dalle finestre. Isoli prima le aperture, poi lo valuti durante un rifacimento completo dei pavimenti.

Quanti condizionatori servono in una casa giapponese?

Uno per ogni stanza che usa davvero d'inverno, quindi tipicamente da due a quattro in una casa familiare: un modello da 4,0 kW per il soggiorno e modelli da 2,2 kW per le camere. Conti da 60.000 a 200.000 ¥ (da 330 a 1.100 €) installati per apparecchio, e verifichi che esista una linea a 200 V per il soggiorno.

Come evito che le tubature gelino in una casa vuota al nord?

Svuoti l'impianto prima della prima gelata forte: chiuda il rubinetto generale, svuoti i tubi, lo scaldabagno e la cassetta del water. Questa procedura è di routine a Hokkaido e nel Tohoku, ed è la causa singola più frequente di sinistri assicurativi sulle seconde case disabitate nel paese della neve.