Erkunden Sie Japan nach Präfektur (県), Stadt (市) und Bezirk (区) und simulieren Sie dann die Airbnb-Rentabilität Ihres Vorhabens, in Yen und in Euro.
Klicken Sie auf eine Präfektur oder eine Stadt auf der Karte, um sie in den Simulator zu laden.
Rendite = ein Jahr Mieteinnahmen im Verhältnis zur Investition. Gesamtrendite = zusätzlich der geschätzte Wiederverkauf am Ende der Haltedauer. ADR und Auslastung sind für die von AirROI 2026 abgedeckten Städte vorausgefüllt (siehe das Feld „Konfidenz“); anderswo sind es anzupassende Schätzungen auf Präfekturebene: Wir haben keine Messung auf Gemeindeebene und erfinden lieber keine. Auslastung = Marktmedian bei Eigenverwaltung, Top 25 % mit Verwaltungsgesellschaft. Die Reinigung richtet sich nach Ihren Buchungen/Monat. Passen Sie alles mit Ihren eigenen Zahlen an, keine Anlageberatung.
Die Zahlen des Simulators ergeben erst mit diesen Analysen Sinn: echte Betriebskosten, Lizenzen und jährliche Steuern.