Der Machiya-Markt in Kyoto
Die von immoJapon verfolgten Machiya verteilen sich auf die zentralen Bezirke: Higashiyama, Kamigyō, Shimogyō, Nakagyō, Sakyō. Der Bezirk wird vom Verkäufer nicht immer angegeben: Die genaue Adresse ist vor jedem Angebot Objekt für Objekt zu prüfen. Es sind traditionelle Holzstadthäuser, oft mit Innengarten (tsuboniwa), meist 60 bis 200 m² auf schmalen, tiefen Grundstücken. Die Sanierung ist oft der Hauptkostenpunkt, mehr als der Kaufpreis selbst.
Airbnb-Lizenz in Kyoto: die Regel, die alles ändert
Kyoto gehört zu den strengsten Städten Japans für Minpaku (Gesetz über private Beherbergung): In den meisten Wohngebieten ist Kurzzeitvermietung nur von Mitte Januar bis Mitte März erlaubt (touristische Nebensaison). Für ganzjährigen Betrieb braucht es eine Ryokan-gyō-Lizenz (365 Tage), die eine verträgliche gewerbliche oder gemischte Zonierung voraussetzt: vor jedem Kauf Immobilie für Immobilie zu prüfen. Genau das analysiert immoJapon auf jeder Anzeigenseite.
Beobachtete Bezirke
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Einige Anzeigen in Kyoto
Haus in Ukyō, Kyoto
Kyoto · 右京区
¥19 800 000 108.791 €
Machiya in Sakyō, Kyoto
Kyoto · 左京区
Preis auf Anfrage
Machiya in Minami, Kyoto
Kyoto · 南区
Preis auf Anfrage
Haus in Kyoto
Kyoto · 京丹後市
¥6 500 000 35.714 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 南丹市
¥18 800 000 103.297 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 船井郡
¥9 800 000 53.846 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 南丹市
¥4 500 000 24.725 €
Kominka in Nantan, Kyoto
Kyoto · Nantan
¥19 800 000 108.791 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 南丹市
¥6 600 000 36.264 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 船井郡
¥2 000 000 10.989 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 船井郡
¥3 000 000 16.484 €
Haus in Kyoto
Kyoto · 船井郡
¥4 000 000 21.978 €
Die 56 Akiya zum Verkauf in Kyoto ansehen →
Häufige Fragen
Darf ein Ausländer eine Machiya in Kyoto kaufen?
Ja: dieselben Rechte wie ein japanischer Staatsbürger, kein Visum zum Kauf nötig. Der Kauf verleiht kein Aufenthaltsrecht.
Ist Minpaku in Kyoto frei?
Nein. In Wohngebieten ist das saisonale Fenster sehr kurz; für 365 Tage braucht es eine Ryokan-gyō-Lizenz und eine passende Zonierung: Anzeige für Anzeige geprüft.
Wo finde ich den Link zur Originalanzeige?
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