Calefacción en Japón: cómo calentar una casa y cuánto cuesta

En Japón se calienta una habitación cada vez

El hecho que sorprende a todos los compradores extranjeros es que el parque residencial japonés no se concibió para calentarse en su conjunto. El sector distingue entre bubun danbo (部分暖房, calefacción parcial) y zenkan danbo (全館暖房, calefacción de toda la vivienda), y fuera de Hokkaido la norma es la primera. No hay caldera, ni circuito de radiadores, ni termostato de la vivienda: cada habitación tiene su propio aparato, que se enciende cuando alguien entra y se apaga cuando sale.

Esa elección tiene una historia. La casa tradicional se construyó para el verano, abierta al aire, con tabiques correderos de papel y aleros profundos, y el frío se resolvía con fuentes de calor locales: un irori (囲炉裏, hogar excavado en el suelo), un brasero y, más tarde, una estufa de queroseno. Los niveles de aislamiento solo pasaron a ser obligatorios en obra nueva en 2025, de modo que las casas de 30 a 60 años que forman la mayor parte del mercado de segunda mano se levantaron bajo normas voluntarias o sin norma alguna. Leer primero nuestro artículo sobre el aislamiento de las casas japonesas explica por qué la factura de una casa sin reformar es la que es.

En la práctica, una mañana de enero dentro de una casa sin aislar se parece a esto.

Estancia	Temperatura típica por la mañana	Por qué
Salón, con el aparato encendido	18 a 22 °C	La única estancia que se calienta de verdad
Dormitorio al despertar	6 a 12 °C	Calefacción apagada de noche, vidrio simple
Pasillo y escalera	5 a 10 °C	Nunca se calientan, abiertos a la entrada
Baño y aseo	4 a 10 °C	A menudo una ampliación sin aislar en fachada
Entrada, el genkan (玄関, vestíbulo)	3 a 8 °C	Suelo de hormigón, en contacto directo con el exterior

Esas diferencias no son un detalle de confort: son la razón de que el genkan esté lo bastante frío como para guardar verduras, de que la condensación se forme en las ventanas de los dormitorios y alimente el problema descrito en nuestro artículo sobre la humedad y el moho en las casas japonesas, y de que Japón mantenga una campaña de salud pública sobre el paso de una habitación caliente a un baño helado.

Los cinco sistemas de calefacción que encontrará realmente

Diga lo que diga el anuncio, la calefacción de una casa japonesa se reduce a cinco aparatos. La mayoría de las viviendas combinan dos o tres de ellos.

1. El aire acondicionado reversible, el eakon

Un eakon (エアコン, aire acondicionado) es una bomba de calor aire-aire: el mismo equipo de pared que refrigera en agosto calienta en enero. Es el aparato por defecto en todas las regiones al sur de Tohoku, no necesita entrega de combustible ni conducto de humos, y es el más barato de usar porque desplaza el calor en lugar de producirlo, entregando del orden de tres a cinco unidades de calor por unidad de electricidad con tiempo suave. Su debilidad es el frío: la potencia cae y el equipo se detiene para desescarcharse cuando la temperatura exterior se acerca a cero y lo cruza, que es exactamente la razón por la que el norte quema queroseno.

2. La estufa de queroseno con ventilador

El sekiyu fan hita (石油ファンヒーター, estufa de queroseno con ventilador) quema toyu (灯油, queroseno) de un depósito recargable e impulsa aire caliente. Calienta una habitación fría en minutos, algo que ninguna bomba de calor iguala, y funciona durante un corte de luz salvo por el ventilador. Es un aparato de combustión sin conducto de humos: suelta en la habitación vapor de agua y gases de combustión, y debe usarse con la ventana entreabierta.

3. El kotatsu

Un kotatsu (こたつ, mesa calefactada) es una mesa baja con una resistencia bajo el tablero y un edredón que retiene el aire caliente. Calienta a las personas, no a las estancias, por una décima parte de lo que cuesta calentar el aire que las rodea. No es un sistema de calefacción: es la razón por la que una familia japonesa pasa la velada en una habitación a 14 °C sin quejarse.

4. El suelo radiante

El yukadanbo (床暖房, suelo radiante) hace circular agua caliente o esterillas eléctricas bajo el suelo del salón. Es habitual en pisos y en casas construidas desde el año 2000 aproximadamente, es silencioso y resulta agradable porque calienta la superficie sobre la que uno se sienta. Instalarlo después en una casa antigua obliga a levantar el suelo, así que es una decisión de reforma, no una decisión de calefacción.

5. Los sistemas del norte: calderas centrales de queroseno y estufas de leña

Hokkaido sí tiene calefacción de toda la vivienda: una caldera central de queroseno que alimenta radiadores de panel o aire caliente desde un depósito exterior de 400 a 500 litros que un camión cisterna rellena durante el invierno. Las estufas de leña son minoritarias, en zonas de montaña y en granjas antiguas, románticas y eficaces, pero exigen un conducto homologado y una reserva de leña seca.

Sistema	Coste del equipo, instalado	Coste de uso	Qué calienta	Punto de atención
Eakon, bomba de calor de 2,2 kW	60.000 a 90.000 ¥ (330 a 495 €)	12 a 25 ¥/hora	Una estancia de 10 a 12 m²	Flojo por debajo de 0 °C, ciclos de desescarche
Eakon, bomba de calor de 4,0 kW, 200 V	130.000 a 200.000 ¥ (715 a 1.100 €)	20 a 45 ¥/hora	Un salón de 16 a 20 m²	Necesita una línea de 200 V dedicada
Estufa de queroseno con ventilador	15.000 a 40.000 ¥ (82 a 220 €)	24 a 48 ¥/hora	Una estancia, deprisa	Ventilación, manejo del combustible
Kotatsu	15.000 a 40.000 ¥ (82 a 220 €)	3 a 10 ¥/hora	A las personas que lo rodean	No hace nada por la estancia
Suelo radiante, en reforma	600.000 a 1.500.000 ¥ (3.300 a 8.240 €)	30 a 60 ¥/hora	El suelo del salón	Hay que levantar el suelo
Caldera central de queroseno, Hokkaido	400.000 a 900.000 ¥ (2.200 a 4.945 €)	15.000 a 40.000 ¥/mes	Toda la casa	Depósito exterior, revisión anual

Los precios de equipo son de suministro e instalación por una empresa local en 2026; los costes de uso se calculan en la sección siguiente y suponen una estancia entre mal y medianamente aislada.

Lo que cuesta realmente la calefacción, por hora y por mes

Dos precios lo gobiernan todo. La electricidad doméstica se sitúa en Japón en torno a 30 a 35 ¥ por kWh (0,16 a 0,19 €) una vez incluidos el ajuste por combustible y el recargo de renovables, y el queroseno se ha movido entre 110 y 130 ¥ por litro (0,60 a 0,71 €) en los últimos inviernos. La Agencia de Recursos Naturales y Energía publica el precio del queroseno cada semana, prefectura por prefectura, y vale la pena consultarlo antes de comprometerse con una casa calentada con queroseno: la diferencia entre Hokkaido y Kyushu es real, y también lo es la que hay entre una entrega en depósito y un bidón de 18 litros comprado en la gasolinera, que suele costar entre 2.000 y 2.300 ¥ (11 a 13 €).

Aparato	Consumo	Coste por hora	8 h al día durante 30 días
Kotatsu	100 a 300 W	3 a 10 ¥	720 a 2.400 ¥ (4 a 13 €)
Eakon de 2,2 kW, tiempo suave	400 a 700 W	12 a 25 ¥	2.900 a 6.000 ¥ (16 a 33 €)
Eakon de 4,0 kW, salón	0,7 a 1,4 kW	20 a 45 ¥	4.800 a 10.800 ¥ (26 a 59 €)
Estufa de queroseno con ventilador	0,2 a 0,4 L/hora	24 a 48 ¥	5.800 a 11.500 ¥ (32 a 63 €)
Radiador eléctrico de aire o halógeno	0,8 a 1,2 kW	25 a 40 ¥	6.000 a 9.600 ¥ (33 a 53 €)

La lección de esa tabla es la que nadie espera: el radiador eléctrico portátil que se vende en cualquier tienda de bricolaje es la forma más cara de calentar una estancia en Japón, aproximadamente el doble que la bomba de calor que probablemente ya está en la pared, justo encima. Convierte una unidad de electricidad en una unidad de calor, mientras que el eakon la convierte en tres o más.

La factura mensual, en órdenes de magnitud

La Oficina de Estadística mide cada mes el gasto energético de los hogares, y la forma estacional es constante: la factura se duplica aproximadamente entre octubre y enero, y el pico de enero es mucho más alto en el norte, donde el queroseno constituye una línea aparte. Para una vivienda unifamiliar de unos 100 m² con vidrio simple, cuente de 15.000 a 25.000 ¥ (82 a 137 €) de electricidad en enero en las regiones de Kanto y Kansai, y sume de 20.000 a 40.000 ¥ (110 a 220 €) de queroseno en Tohoku, Nagano o Hokkaido. La misma casa bien aislada, en el mismo sitio, se queda en la mitad, y ese es todo el argumento para gastar el dinero en las ventanas antes que en los aparatos.

Zonas climáticas: Hokkaido es otro país

El Ministerio de Territorio, Infraestructuras, Transporte y Turismo (Kokudo Kōtsū-shō, MLIT) divide Japón en ocho zonas climáticas, numeradas del 1 en el extremo norte al 8 en Okinawa, y las exigencias de aislamiento están escritas zona por zona. Las necesidades de calefacción siguen el mismo mapa. Una casa en Kagoshima se calienta seis semanas al año con un solo aparato; la misma superficie en Aomori se calienta cinco meses y puede consumir 800 litros de queroseno en un invierno.

Región	Zona	Temporada de calefacción	Sistema habitual	Presupuesto de invierno indicativo, 100 m²
Hokkaido	1 a 2	De finales de octubre a abril	Caldera central de queroseno	30.000 a 60.000 ¥/mes (165 a 330 €)
Tohoku, Nagano, Niigata	2 a 4	De noviembre a marzo	Queroseno más eakon	25.000 a 45.000 ¥/mes (137 a 247 €)
Llanuras de Kanto, Kansai y Chubu	5 a 6	De diciembre a marzo	Eakon más kotatsu	15.000 a 25.000 ¥/mes (82 a 137 €)
Kyushu, Shikoku, litoral de Chugoku	6 a 7	De diciembre a febrero	Eakon solo	10.000 a 18.000 ¥/mes (55 a 99 €)
Okinawa	8	Rara vez	Ninguno, o un aparato pequeño	Insignificante

Este es un criterio real para elegir dónde comprar, y funciona en los dos sentidos. Las casas baratas están en las zonas frías, pero una casa en Hokkaido suele estar mejor aislada que una casa equivalente cerca de Tokio, porque el norte lleva décadas construyendo con una norma de verdad. La peor combinación no es la región más fría: es la casa de zona 4 o 5, lo bastante fría como para necesitar cinco meses de calefacción y construida como si estuviera en Kyushu. Nuestros artículos sobre comprar una casa en Hokkaido y sobre invertir en Nagano detallan cada uno de esos mercados.

Cinco comprobaciones que hacer en la visita, antes del primer invierno

Ninguna de ellas aparece en un anuncio. Todas deciden lo que le costará la calefacción, y cuatro de las cinco son baratas de corregir antes de mudarse y caras después.

1. El amperaje contratado

En las áreas de suministro de Tokio, Tohoku, Chubu, Hokuriku y Hokkaido, un hogar contrata un keiyaku anpea (keiyakuアンペア, amperaje contratado), normalmente entre 20 y 60 A, y el término fijo depende de él. Las casas antiguas están a menudo en 30 A, que salta en cuanto funcionan a la vez dos aparatos de calefacción y un hervidor. Mire el interruptor general del cuadro eléctrico: la cifra está impresa en él. Subirlo es un cambio de interruptor gratuito con la mayoría de las compañías y unos cientos de yenes más al mes, pero hay que solicitarlo. En las áreas de Kansai, Chugoku, Shikoku y Kyushu no hay amperaje que elegir, lo que es una comprobación menos.

2. Si existe una línea de 200 V

Cualquier aire acondicionado por encima de unos 3,6 kW, el tamaño que necesita un salón de verdad, funciona a 200 V y quiere su propio circuito. Las casas antiguas solo tienen enchufes de 100 V. Tirar una línea de 200 V dedicada cuesta de 15.000 a 30.000 ¥ (82 a 165 €) por toma si el cuadro eléctrico está cerca, bastante más si no lo está.

3. Gas canalizado o propano embotellado

Dos tercios del Japón rural funcionan con puropan gasu (プロパンガス, propano embotellado) en lugar de toshi gasu (都市ガス, gas canalizado), y el propano cuesta habitualmente entre una vez y media y dos veces más por unidad de energía. El distribuidor está vinculado al inmueble y la tarifa no está regulada. Si la casa tiene suelo radiante de gas y bombonas de propano junto a la pared lateral, ponga precio al gas antes de ponérselo a la casa. En una vivienda pequeña esto pesa tanto como el propio precio de compra, un punto que desarrollamos en cuánto cuesta una casa en Japón.

4. La logística del queroseno

Una casa calentada con queroseno necesita un sitio donde guardar el combustible y, en el norte, un contrato de entrega. Busque el depósito exterior y compruebe su estado, localice un lugar cubierto para los bidones de 18 litros y pregunte si el distribuidor local sigue repartiendo en esa calle. En los valles remotos, donde están las casas más baratas, algunas rutas se han suprimido.

5. Los agujeros de conducto y los aparatos viejos

Los parches redondos a la altura del rodapié son antiguos pasos de conducto de estufa. Son útiles, y también son corrientes de aire. Un aparato de queroseno que el vendedor deja en la casa no es un regalo: por encima de unos diez años conviene sustituirlo, y el instituto nacional de evaluación tecnológica publica cada invierno los datos de accidentes de esta categoría exacta de productos.

Estas comprobaciones pertenecen a la misma visita que las estructurales. Nuestra guía para comprar una casa en Japón expone la secuencia completa de una visita y, si no puede estar allí en persona, nuestro acompañamiento Signature incluye la visita de inspección.

Caso práctico: calentar una akiya vacía en Nagano

Tomemos una configuración real: una akiya (akiya, casa vacía) unifamiliar de 1985, de 100 m², en un valle de la prefectura de Nagano, zona 3, comprada vacía por 4.000.000 ¥ (22.000 €). Tiene un enchufe de 100 V por estancia, un interruptor general de 30 A, una vieja estufa de queroseno abandonada, vidrio simple con carpintería de aluminio y ningún aire acondicionado. Esto es lo que cuesta llevarla a un invierno habitable.

Partida	Coste	Comentario
Eakon de 4,0 kW en el salón	160.000 ¥ (880 €)	Equipo de 200 V, suministrado e instalado
Línea de 200 V dedicada	25.000 ¥ (137 €)	Cuadro eléctrico en la misma planta
Eakon de 2,2 kW en el dormitorio principal	75.000 ¥ (412 €)	100 V, instalación estándar
Dos estufas de queroseno con ventilador	60.000 ¥ (330 €)	En sustitución del aparato abandonado
Kotatsu y edredón	25.000 ¥ (137 €)	El confort más barato de la casa
Pasar el suministro de 30 a 50 A	0 ¥	Cambio de interruptor gratuito, unos 4.000 ¥ (22 €) más al año
Total del equipamiento	345.000 ¥ (1.895 €)	El 8,6 % del precio de compra

La factura de enero en esa casa, con el salón calentado todo el día y el dormitorio por la noche, se sitúa en torno a 20.000 ¥ (110 €) de electricidad más 120 a 200 litros de queroseno como apoyo, es decir, un total de 34.000 a 44.000 ¥ (187 a 242 €) en el mes. A lo largo de una temporada de cinco meses, la calefacción cuesta entre 110.000 y 150.000 ¥ (605 a 825 €) al año.

Y ahora la comparación que importa. Colocar ventanas interiores secundarias en los ocho huecos principales, por unos 400.000 ¥ (2.200 €) antes de la ayuda nacional a las ventanas, suele recortar esa factura entre un 30 y un 40 % y hace utilizables los dormitorios. Gastar en la envolvente gana siempre a gastar en aparatos, y la aritmética está expuesta en nuestro artículo sobre el coste de renovación de una machiya (machiya, casa urbana de madera típica de Kioto) o una kominka (kominka, casa rural tradicional). Vea lo que compran esos presupuestos en nuestros anuncios de akiya y entre las kominka en venta.

Seguridad: ventilación, incendios y choque térmico

La calefacción es la primera causa estacional de accidentes domésticos en Japón, y dos de los tres riesgos son propios de la forma en que se calientan aquí las casas.

Los aparatos de combustión necesitan aire

Las estufas de queroseno y los modelos con ventilador que se usan dentro de casa no tienen conducto de humos: todo lo que queman se queda en la estancia. Los fabricantes exigen ventilar cada una o dos horas, y esa instrucción no es decorativa. Nunca los use en una habitación cerrada, nunca en un dormitorio durante la noche y nunca los rellene en caliente dentro de casa. El Instituto Nacional de Tecnología y Evaluación publica las estadísticas de accidentes de estos productos, y las causas recurrentes son el aparato envejecido, el combustible equivocado vertido en el depósito y los objetos puestos a secar demasiado cerca de la rejilla.

El incendio

La combinación de un aparato de combustión, tatami, puertas correderas de papel y un futón aireándose cerca es exactamente el origen de los incendios domésticos de invierno. Mantenga un metro de espacio libre delante de cualquier aparato de combustión, y recuerde que una casa comprada para las vacaciones es una casa que nadie vigila.

El choque térmico

El hito shokku (ヒートショック, choque térmico) es la oscilación brusca de la tensión arterial provocada por pasar de una habitación calentada a un cuarto de baño helado y meterse después en agua muy caliente. La Agencia de Asuntos del Consumidor le dedica una campaña cada invierno, porque las muertes relacionadas con el baño se cuentan por miles cada año y se concentran en los mayores de 65 años, en los meses más fríos. La prevención es arquitectónica, no médica: calentar el vestidor antes de bañarse, mantener el agua del baño por debajo de unos 41 °C y poner un pequeño aparato en el cuarto de baño. Si compra una casa para sus padres o para su propia jubilación, este es un criterio de diseño real, como señalamos en nuestra guía para jubilarse en Japón.

Y la casa vacía en invierno

En las zonas 1 a 4, una casa que queda desocupada debe vaciarse. El mizunuki (水抜き, vaciado de las tuberías) consiste en cerrar la llave de paso y vaciar las tuberías, el calentador de agua y la cisterna del inodoro antes de la primera helada fuerte; una tubería reventada en una casa vacía inunda durante semanas antes de que nadie se dé cuenta. Cualquier segunda residencia en el norte necesita o bien el procedimiento, o bien un vecino que lo ejecute, un punto tratado en nuestro artículo sobre las segundas residencias en Japón.

Los errores que más caros salen

• Comprar los aparatos antes que las ventanas. Un aparato potente en una estancia sin aislar sube la factura, no la temperatura. Primero los vidrios, después los aparatos.
• Calentar con radiadores eléctricos portátiles. El doble del coste de uso de la bomba de calor que está en la pared, y para menos calor. Son para el cuarto de baño y para cinco minutos, no para el invierno.
• Dimensionar el eakon según la caja. Las superficies que anuncian los fabricantes suponen una casa aislada según las normas actuales. En una casa de 1985 con vidrio simple, suba una talla, o el equipo funcionará a plena potencia sin alcanzar nunca la temperatura de consigna.
• Ignorar el contador y el interruptor general. Descubrir el límite de 30 A la primera noche de frío, cuando todo salta, es un rito de paso que se evita con una comprobación de dos minutos en la visita.
• Olvidar el contrato de propano. Una tarifa de propano no regulada puede añadir decenas de miles de yenes al año en una casa pequeña, y no aparece por ninguna parte en el precio de venta.
• Contar solo con el kotatsu. Mantiene calientes a las personas; no hace nada por las paredes, las tuberías ni la humedad, y una casa mantenida a 10 °C cría moho.
• Dejar una casa del norte llena de agua. La tubería congelada es el siniestro más frecuente en una segunda residencia desocupada en el país de la nieve.

Conclusión: la calefacción es un criterio de compra, no un detalle

La calefacción en Japón no es un sistema que se hereda con la casa, es un conjunto de aparatos que se eligen, y su coste queda decidido mucho antes de encender nada: por la zona climática, por el estado de las ventanas, por el amperaje inscrito en el interruptor general y por si la bombona que hay junto a la casa es de propano. Una casa de zona 5 con vidrio simple y un suministro de 30 A costará de 60.000 a 100.000 ¥ (330 a 550 €) al año para calentarse mal. La misma casa con ventanas interiores y una bomba de calor bien dimensionada cuesta la mitad y es confortable.

Mire estos cinco puntos en la visita, ponga precio al equipamiento antes de hacer una oferta y trate el presupuesto del primer invierno como parte del precio de compra y no como una sorpresa de enero. Cada anuncio de nuestro catálogo de akiya indica el año de construcción y la prefectura, lo que basta para situar una casa en el mapa de zonas climáticas y para saber, antes de visitarla, si está comprando una casa o un problema de calefacción.

Preguntas frecuentes

¿Tienen calefacción central las casas japonesas?

Casi ninguna, fuera de Hokkaido. Las viviendas japonesas se calientan habitación por habitación con aparatos individuales, sobre todo aires acondicionados reversibles y estufas de queroseno, y los pasillos, los baños y los vestíbulos de entrada no suelen calentarse en absoluto.

¿Cuánto cuesta calentar una casa en Japón en invierno?

Para una vivienda unifamiliar de 100 m² con vidrio simple, cuente de 15.000 a 25.000 ¥ (82 a 137 €) de electricidad en enero en las regiones de Tokio u Osaka, y de 25.000 a 45.000 ¥ (137 a 247 €) todo incluido en Tohoku, Nagano o Hokkaido, donde el queroseno es una segunda factura que se suma a la de la luz.

¿Cuál es la forma más barata de calentar una casa japonesa?

El aire acondicionado reversible, en torno a 12 a 25 ¥ por hora en un equipo de tamaño dormitorio, porque una bomba de calor entrega de tres a cinco unidades de calor por unidad de electricidad. La mesa calefactada es aún más barata, de 3 a 10 ¥ por hora, pero calienta a las personas y no a la estancia.

¿Es seguro usar estufas de queroseno dentro de casa en Japón?

Son el aparato estándar en el norte, pero no tienen conducto de humos, así que deben usarse ventilando la estancia cada una o dos horas, nunca de noche en un dormitorio y nunca rellenándolas en caliente. Sustituya cualquier equipo de más de unos diez años en lugar de quedarse con el que dejó el vendedor.

¿Por qué salta el interruptor cuando enciendo dos aparatos de calefacción?

Porque las casas antiguas de las áreas de suministro de Tokio, Tohoku, Chubu, Hokuriku y Hokkaido están a menudo en 30 A de amperaje contratado. Subirlo a 50 o 60 A suele ser un cambio de interruptor gratuito con la compañía eléctrica, por unos cientos de yenes más en el término fijo mensual.

¿Merece la pena instalar suelo radiante en una casa japonesa antigua?

Rara vez como primer paso. Instalarlo después cuesta de 600.000 a 1.500.000 ¥ (3.300 a 8.240 €) porque hay que levantar el suelo, y en una casa sin aislar la mayor parte de ese calor se va por las ventanas. Aísle primero los huecos y después considérelo dentro de una reforma completa de suelos.

¿Cuántos aires acondicionados necesita una casa japonesa?

Uno por cada estancia que use realmente en invierno, es decir, de dos a cuatro en una casa familiar: un equipo de 4,0 kW para el salón y equipos de 2,2 kW para los dormitorios. Cuente de 60.000 a 200.000 ¥ (330 a 1.100 €) instalados por aparato, y compruebe que existe una línea de 200 V para el salón.

¿Cómo evito que se congelen las tuberías en una casa vacía del norte?

Vacíe la instalación antes de la primera helada fuerte: cierre la llave de paso y vacíe las tuberías, el calentador de agua y la cisterna del inodoro. Este procedimiento es rutinario en Hokkaido y Tohoku, y es la causa más frecuente de siniestro en segundas residencias desocupadas en el país de la nieve.