Base de datos de akiya y casas asequibles en Japón

Comprar un inmueble en Shizuoka (静岡): Atami e Izu

Después de Kioto, Shizuoka es la segunda prefectura de immoJapon por volumen: sobre todo Atami y el corredor de Izu (Itō, Tagata). Perfil dominante: casas y villas, a menudo ya explotadas en corta estancia (onsen, vistas al mar). Menos machiya que en Kioto; el filtro es el estado del edificio, la licencia y la estacionalidad turística.

Atami y la costa de Izu

Atami concentra la mayoría de los anuncios seguidos: una ciudad termal a unos 50 minutos de Tokio en shinkansen, con villas y casas ya alquiladas en temporada. Itō y Tagata añaden un stock más asequible (a veces más aislado). Compruebe el acceso a la estación, la pendiente, el acceso en coche y los mapas de riesgo (sismo, tsunami costero) antes de cualquier oferta.

Licencia y rentabilidad: prudencia

Se aplica la base nacional: minpaku 180 noches, o licencia ryokan-gyō para 365 días si la zonificación lo permite. Las declaraciones de ingresos del vendedor (vea nuestro caso de estudio de la villa con onsen en Atami) ayudan pero no sustituyen un modelo prudente: estacionalidad, OTA, gastos y obras. Cada ficha immoJapon muestra puntuación e hipótesis: Premium desbloquea el enlace de origen.

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Preguntas frecuentes

¿Por qué Shizuoka en immoJapon?

Es el segundo stock publicable después de Kioto (sobre todo Atami): casas y villas, a menudo ya explotadas en corta estancia.

¿Hace falta un onsen para obtener rentabilidad?

No. Un onsen ayuda al marketing; la ubicación, la licencia y el estado del edificio importan más.

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