什麼是日本數字遊民簽證？
2024年推出的數字遊民身份（デジタルノマド，dejitaru nomado）是一種指定活動許可（指定活動，shitei katsudō），而非傳統工作簽證。它允許最長6個月的停留，在日本境內不可續簽：期滿後須離境，並等待一段冷卻期後方可再次申請。
它面向為日本境外的僱主或客戶遠端工作的人：開發者、顧問、自由職業者、國際遠端僱員。不能用它從事日本本地就業。
本質上這是一種「加強版」長期停留：比90天免籤旅遊更舒適，但遠非居留資格。若想長期在日生活，還有其他途徑，詳見我們關於日本永久居留的文章。
收入條件：約每年1000萬日元
主要門檻是財務。據ISA，申請人須證明年收入約1000萬日元（約6.7萬歐元）。這是刻意設定的高門檻，將大多數起步階段的自由職業者排除在外。
該收入須來自遠端工作並有檔案佐證（合同、納稅記錄、對賬單）。當局看重穩定與持續，而非一次性高峰。
例項
一位在美國公司任職、年薪7.5萬歐元、完全遠端的法國開發者，滿足收入條件。而年收入4.5萬歐元的自由顧問，很可能低於門檻，需選擇旅遊停留或其他類別。
| 標準 | 參考要求（據ISA） |
|---|---|
| 年收入 | 約1000萬日元（約6.7萬歐元） |
| 停留期限 | 最長6個月，境內不可續簽 |
| 私人醫療保險 | 強制（涵蓋疾病/意外/身故） |
| 收入來源 | 日本境外的僱主或客戶 |
確切金額與材料可能變動：申請前請務必查閱ISA官方頁面。
符合條件的國籍與強制保險
該制度僅向與日本簽有免籤協定、且通常還有稅收協定的國家國民開放。法國在列，同列的還有大多數歐盟國家、英國、美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、韓國等。
兩項技術條件幾乎每次都會出現：
- 覆蓋整個停留期、涵蓋疾病、受傷與身故的私人醫療保險（本身份不適用於日本公共保險 國民健康保険）。
- 資金證明及遠端工作證明。
家屬（配偶、子女）在滿足條件下可隨行。同樣，國籍名單與具體辦法由ISA與外務省（外務省）規定：這是應優先查閱的資訊源。
簽證允許什麼，不允許什麼
數字遊民可以在日本停留並遠端工作、開通部分服務並租住短期住房。但身份仍受限制。
允許
- 在為海外工作的同時於日本停留最長6個月。
- 在國內旅行、試住未來移居地、在當地考察房產專案。
不允許
- 從事日本本地受僱工作。
- 取得長期在留卡（在留カード）：停留期本就很短。
- 長期登記為居民並積累通向永久居留的年限。
若你的目標是在日本境內管理出租房產，這不是合適的工具：應考慮經營管理簽證（経営・管理），它需要在日本設立公司並投入真實資本。
買房不帶來任何簽證，必須反覆強調
這是最常見的誤解，必須說得乾脆：在日本購買公寓、獨棟或整棟樓，絕不會帶來任何簽證、任何居留權、也不累積任何通向居留的年限。日本沒有「黃金簽證」：房地產與移民是兩個世界。
你完全可以在沒有簽證或居留的情況下以完全產權（所有権，shoyūken）購房，詳見外國人無簽證在日本買房，但僅憑擁有該房產，永遠無法讓你在日本停留超出你身份允許的期限。
與這一區分一致的另一實務要點：日本房貸僅面向既在日居住又在日受僱的人士。數字遊民在銀行意義上屬非居民，因此只能現金購房。購置預算可控，附加費用上限為房價的6%（詳見我們的日本買房費用一文）。
正確的思路是：數字遊民簽證用於試住並籌備專案；買房是財富或出租投資。兩者可以結合，但一個永遠不會解鎖另一個。
小結：很好的試住方式，而非通往居留的門
日本數字遊民簽證是在當地生活六個月並保留海外收入的絕佳選擇，前提是達到收入門檻（約1000萬日元，約6.7萬歐元）、具備符合條件的國籍並投保私人醫療保險。它是投資前實地考察的極好方式。
但請在兩點上保持清醒：這張簽證不累積任何通向永久居留的年限，而且買房不帶來任何簽證。要構建長久的專案，移居、公司、出租資產，必須搭配合適的在留資格。若你希望同時保障購房與居留策略，從選房到交鑰匙全程無憂，歡迎瞭解我們的一對一陪購服務，並即刻在精選房源中比較真實房源。
常見問題
日本數字遊民簽證可以停留超過6個月嗎？
不可以。該身份上限為6個月，境內不可續簽。期滿須離開日本並等待冷卻期後方可再次申請。若需長期停留，須取得其他居留資格。
申請日本數字遊民簽證需要多少收入？
據ISA，須證明較高的年收入，約1000萬日元（約6.7萬歐元），來自為日本境外僱主或客戶的遠端工作。確切門檻與材料可能變動：申請前請查閱官方頁面。
法國公民符合日本數字遊民簽證條件嗎？
符合。法國屬於符合條件的國籍，同列還有大多數歐盟國家、英國、美國、加拿大等。此外還需投保覆蓋整個停留期的私人醫療保險，並證明所需收入。
在日本買公寓能獲得數字遊民簽證嗎？
不能，絕對不能。日本不把房地產與移民掛鉤：買房不帶來任何簽證或居留權。你可以在無簽證的情況下以完全產權買房，但在留資格始終透過另一條獨立途徑取得。
數字遊民能貸款在日本買房嗎？
實務上不能。日本房貸僅面向既在日居住又在日受僱的人士。數字遊民因此只能現金購房，透過匯款支付，附加費用上限為房價的6%。