2026 年的町家市場
大部分供給位於京都的歷史街區（東山、下京、上京、中京）與較便宜的南部（南區、伏見）。市中心未整修的町家大多在 2,000 萬至 4,000 萬日圓之間成交；整修並持照的則高出許多。也有 1,000 萬日圓以下的町家，位置較遠或需要全面修復：傳統木構的修復通常每 m² 1,000 至 3,000 €，這才是真正的預算項目。
町家與短租
京都是日本對民泊最嚴格的城市之一：在住宅區，Airbnb 型出租大約只允許在 1 月中到 3 月中。要全年經營，需要旅館業（旅館）或簡易宿所執照，而這要求相容的用途地域：正是每個 immoJapon 物件所分析的（用途地域 + 180 / 365 天可行性）。
常見問題
外國人能買町家嗎？
可以，與日本國民享有相同權利：不需事先核准，非居民也能購買。購屋成本不超過房價的 6%；沒有日本居留身分時，通常以現金購買。
京都的町家要多少錢？
市中心大部分未整修的町家在 2,000 萬至 4,000 萬日圓之間成交，郊區更低，整修後明顯更高。再加上修復本身：傳統木構通常每 m² 1,000 至 3,000 €。
町家能經營 Airbnb 嗎？
不是到處都行：京都嚴格限制住宅區的民泊。全年經營需要旅館業或簡易宿所執照與相容的用途地域：我們的頁面逐一物件核實。
物件資訊是最新的嗎？
是：來源（包括京都的町家專門仲介）每天重新核實，已售物件如實標記，評分每晚重新計算。