Explore o Japão por prefeitura (県), cidade (市) e distrito (区), depois simule a rentabilidade Airbnb do seu projeto, em ienes e em dólares.
Clique em uma prefeitura ou cidade no mapa para carregá-la no simulador.
Rentabilidade = as receitas de um ano em relação ao investimento. Retorno total = inclui também a revenda estimada ao fim da posse. ADR e ocupação pré-preenchidos conforme a AirROI 2026 para as cidades cobertas (o selo « Confiança » indica); nos demais casos são estimativas a ajustar, dadas no nível da prefeitura: não temos nenhuma medição por município e preferimos não inventar. Ocupação = mediana do mercado em autogestão, top 25% com uma empresa de gestão. Limpeza calculada sobre suas reservas/mês. Ajuste tudo com seus próprios números: não constitui aconselhamento de investimento.
Os números do simulador só fazem sentido com estas análises: custos operacionais reais, licenças e impostos anuais.