O que muda nessa faixa
Entre $50.000 e $100.000 encontram-se casas cuja estrutura já foi renovada (telhado, estrutura): o orçamento de obra vai então para o conforto (isolamento, banheiro, cozinha). Também se encontram machiya fora dos distritos centrais de Kyoto e casas de verdade nas estâncias balneárias ao redor de Atami. Os custos de compra ficam em no máximo 6%; sem residência no Japão, compra-se à vista.
Onde procurar
Veja também nossa página casas baratas no Japão (tudo por menos de $50.000) para a entrada, as páginas Wakayama, Shizuoka e Kyoto, e o guia de compra completo (em inglês: custos, financiamento, licença de curta temporada).
Perguntas frequentes
Posso mirar uma pousada com esse orçamento?
É a faixa certa para isso: compra mais reforma direcionada fica abaixo de $200.000 na maioria das áreas rurais. A licença (minpaku 180 noites ou 簡易宿所) depende do zoneamento: cada página immoJapon indica a viabilidade.
Preciso de financiamento?
Sem residência nem salário no Japão, um financiamento japonês é praticamente inacessível: os compradores estrangeiros pagam à vista. Alguns bancos «amigáveis a estrangeiros» emprestam sob condições, limitado a 50 a 70% do valor.
Os preços exibidos são confiáveis?
São os preços publicados pelas agências japonesas, rastreados diariamente; os imóveis vendidos são marcados como tal e as reduções são indicadas. Se uma agência não publica preço, escrevemos «Preço sob consulta», nunca um número inventado.