Banco de dados de akiya e casas acessíveis no Japão
immoJapon Premium

Antes de falar com a agência, verifique o imóvel.

O catálogo continua gratuito. O Premium dá os elementos que decidem uma compra a distância: preço em relação ao mercado, riscos do terreno, potencial de aluguel, endereço exato e contato direto da agência japonesa.

O que você recebe antes de falar com a agência

O preço é coerente?Comparação com as transações reais quando cobrem a região.
O terreno é arriscado?Inundação, deslizamento, liquefação e restrições urbanísticas.
O projeto pode ser alugado?Rentabilidade estimada, mapa e regras do aluguel de curta temporada.
Onde e de quem comprar?Endereço exato e link direto para a agência, sem comissão immoJapon.
Acesso livre

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  • Localização exata: endereço e mapa de cada imóvel
  • Análise de preço e potencial de aluguel: pontuação, rentabilidade líquida estimada, em relação a transações reais (MLIT)
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  • Elegibilidade para curta temporada (180 d / 365 d)
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Pagamento seguro via Stripe · cancelamento em 1 clique · os dados do seu cartão ficam com o provedor de pagamento.

Ao assinar você aceita nossas condições de venda (direito de arrependimento de 14 dias, UE).

Provas reais

Duas compras reais, números reais

A immoJapon é jovem: em vez de depoimentos, aqui estão duas operações reais que realizamos.

+100%Machiya reformada, revendida com +100% em 2 anos
10,9%Casa de 3 andares operada no Airbnb

Ver o estudo de caso →

Perguntas frequentes

Por que o link do anúncio original é pago?

Porque é ali que está o valor: com o link você fala diretamente com a agência japonesa e compra sem intermediário; nunca cobramos comissão sobre o imóvel. A assinatura financia a coleta e a análise diárias do catálogo.

E se o Premium não me servir?

Você tem 14 dias: escreva para nós e reembolsamos, sem justificativa (condições de venda). Depois, a assinatura é cancelada com um clique na sua conta: continua ativa até o fim do período pago.

O guia e os artigos vão virar pagos?

Não. Artigos e glossário continuam em acesso livre. Fotos, preços e cidade continuam gratuitos: o Premium desbloqueia a localização exata, a análise (pontuação, rentabilidade), o link original, os alertas e o Telegram privado.

Posso cancelar a qualquer momento?

Sim, sem fidelidade: 19,99 €/mês ou 179,88 €/ano (ou seja, 14,99 €/mês), cancelável com um clique. Pagamento seguro via Stripe: nunca vemos seu cartão.

De onde vêm os seus dados?

Anúncios agregados e analisados todas as noites (bancos de akiya e fontes ativadas). Cada página diz com o que seu preço foi comparado: os anúncios comparáveis que acompanhamos, ou as transações reais do 国土交通省 (MLIT) onde esse dado público cobre a região. Os riscos naturais e o urbanismo vêm da mesma fonte oficial (不動産情報ライブラリ): área inundável, tsunami, deslizamento, liquefação, zoneamento 用途地域 e 市街化調整区域. Os volumes exibidos vêm de contadores ao vivo, nunca inventados.

O que o Premium inclui?

Link do anúncio original (protegido no servidor), riscos naturais e restrições urbanísticas de cada imóvel, alertas por e-mail, histórico, favoritos e grupo privado no Telegram. Sem pacote chave na mão, sem WhatsApp público.

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