Le vocabulaire essentiel pour lire une annonce et parler à un agent.
Les annonces sont rarement traduites : voici les sites de référence.
Méfiez-vous des portails intermédiaires en anglais (realestate.co.jp, Japan Real Estate…) : ce sont des intermédiaires qui cherchent surtout à vendre, pas à défendre votre intérêt.
Contactez plutôt le vendeur : en pratique, presque toujours son agence (très professionnelle) qui vous donne toutes les informations. Ils ne parlent que japonais : appuyez-vous sur l'IA pour formuler vos demandes.
À demander systématiquement : l'adresse exacte, l'état du bien, le détail des revenus, et les spécificités liées à la localisation.
Chaque marché a sa dynamique et son potentiel.
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Les codes à reconnaître avant de visiter une machiya ou une kominka.
La maison de ville en bois de Kyoto : un savoir-faire séculaire devenu rare et très convoité.
La kyomachiya est l'un des biens les plus convoités du Japon.
Bien rénovée, surtout à Gion, elle se loue très cher : l'équivalent d'une villa de luxe.
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