La côte de Bōsō et l'effet Tokyo
Le stock se concentre sur la façade extérieure et le sud de la péninsule : Isumi (いすみ市), Ichinomiya (一宮町) (la plage de Tsurigasaki, site olympique de surf en 2021), Katsuura (勝浦市), Minamibōsō (南房総市) et Tateyama (館山市). L'atout de Chiba n'est pas le prix le plus bas du Japon, c'est la distance à Tokyo : une maison de campagne réellement utilisable le week-end, ce qui élargit la revente et le potentiel locatif bien au-delà d'une préfecture rurale isolée.
Points de vigilance
La côte pacifique est exposée aux typhons et au risque tsunami : la hazard map communale et l'exposition du terrain se vérifient avant toute offre, le typhon de 2019 a durablement marqué le parc bâti de la péninsule. Vérifiez aussi la desserte réelle (les lignes Sotobō et Uchibō sont lentes en dehors des express) et, comme partout, l'année de construction par rapport à la norme sismique de 1981. Pour la location courte durée, règle nationale : minpaku 180 nuits, licence 旅館業 pour 365 jours selon le zonage.
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Questions fréquentes
Chiba est-elle un bon compromis ?
C'est le compromis proximité/prix le plus net du catalogue : bien moins cher que Tokyo ou Kanagawa, tout en restant à portée de week-end de la capitale.
Quel usage privilégier ?
La résidence secondaire et la location saisonnière côtière. Le rendement à l'année reste inférieur aux villes touristiques comme Kyoto : nos fiches affichent les hypothèses retenues.
Faut-il un visa pour acheter ?
Non : l'achat est ouvert aux non-résidents, sans autorisation préalable. Mais posséder un bien ne donne aucun droit de séjour.
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