Osaka dispose d'un avantage réglementaire rare : une zone spéciale Tokku Minpaku (国家戦略特区民泊) permettant l'exploitation Airbnb toute l'année, sans les restrictions saisonnières imposées à Kyoto. Le catalogue immoJapon y est encore jeune : la sélection s'enrichit à mesure que de nouvelles sources locales sont intégrées.

Le Tokku Minpaku, spécificité d'Osaka

Contrairement à Kyoto, certains arrondissements d'Osaka ont été désignés zone stratégique nationale (国家戦略特区) où le minpaku peut être exploité 365 jours par an sans interruption saisonnière, sous réserve d'une autorisation Tokku spécifique (séjour minimum de 2 nuits, démarche auprès de la préfecture). Un avantage réglementaire que peu de villes japonaises offrent.

Pourquoi Osaka

2ᵉ destination touristique du Japon après Tokyo, coûts d'entrée généralement inférieurs à Kyoto pour un bien comparable, marché locatif court terme porté par Universal Studios Japan et le quartier de Dōtonbori.