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Je ne commente pas le marché japonais depuis un tableur. Une machiya à Kyoto achetée en 2021 au prix du terrain, rénovée, exploitée en courte durée, revendue deux ans plus tard. Une maison à Ōsaka achetée en août 2025 pour saisir la dernière fenêtre Tokku Minpaku, aujourd'hui en exploitation Airbnb. Les vérifications, les licences et les calculs de rendement que vous lisez dans Premium sont exactement ceux que j'applique à mes propres achats.