Caratteristiche
Prezzo ¥99.980.000 · 549.341 € · ribassato del 22 % (prima: ¥128.000.000) Pubblicato da 40 giorni Totale stimato, spese di acquisto incluse (≤ 6 %) ≈ ¥105.978.800 · 582.301 € Tipo Machiya 町家 Superficie costruita 104.4 m² Terreno 73.09 m² Zonizzazione 用途地域 第一種住居地域 Stazione 梅小路京都西駅 (5 min) Posizione Kyoto (京都府) · 京都市 · Shimogyō (下京区) Indirizzo Indirizzo completo: membri Premium
Descrizione Machiya di 104.4 m² su un terreno di 73.09 m², nel quartiere di Shimogyō a Kyoto. A 5 min a piedi dalla stazione di 梅小路京都西駅. Prezzo richiesto: ¥99.980.000 (≈ 549.341 €).
Posizione Kyoto (京都府) · 京都市 · Shimogyō (下京区)
Potenziale locativo
Affitto breve 180 giorni (minpaku) ••• Affitto breve 365 giorni (旅館業 / Tokku) •••
Analisi immoJapon
Punteggio •••
Prezzo medio / notte ••• Tasso di occupazione ••• Rendimento netto stimato •••
Rischi e vincoli
Zonizzazione 用途地域 ••• Urbanizzazione 区域区分 ••• Inondazione 洪水 ••• Frana 土砂災害 ••• Liquefazione 液状化 ••• Popolazione (maglia di 250 m) •••
🔒
Analisi completa riservata ai membri Premium
Idoneità all’affitto breve (180 giorni / 365 giorni) : le regole di Airbnb cambiano da un quartiere all’altro. Verifichi prima di comprare, non dopo.Punteggio e rendimento netto : prezzo confrontato con il mercato (transazioni reali dove la zona è coperta, altrimenti annunci comparabili), ristrutturazione accantonata, riserve indicate.Rischi naturali e zonizzazione : alluvione, frana, liquefazione: ciò che lo Stato sa di questo punto preciso.Indirizzo esatto e link all’annuncio originale : contatti l’agenzia direttamente, zero commissioni.
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