Merkmale
Preis ¥59.500.000 · 326.923 € Online seit seit 73 Tagen Geschätzte Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten (≤ 6 %) ≈ ¥63.070.000 · 346.538 € Typ Kominka 古民家 Wohnfläche 817.24 m² Grundstück 817.24 m² Zonierung 用途地域 第一種住居地域 Bahnhof 追分駅 (10 min) Lage Kyoto (京都府) · 京都市 · Yamashina (山科区) Adresse Vollständige Adresse: Premium-Mitglieder
Beschreibung Kominka mit 817.24 m² Wohnfläche auf einem 817.24 m² großen Grundstück, im Viertel Yamashina in Kyoto. 10 Gehminuten vom Bahnhof 追分駅. Angeboten für ¥59.500.000 (≈ 326.923 €).
Lage Kyoto (京都府) · 京都市 · Yamashina (山科区)
Vermietungspotenzial
Kurzzeitvermietung 180 Tage (Minpaku) ••• Kurzzeitvermietung 365 Tage (旅館業 / Tokku) •••
immoJapon-Analyse
Score •••
Ø Preis / Nacht ••• Auslastung ••• Geschätzte Nettorendite •••
Risiken und Auflagen
Zonierung 用途地域 ••• Urbanisierung 区域区分 ••• Hochwasser 洪水 ••• Hangrutsch 土砂災害 ••• Bodenverflüssigung 液状化 ••• Bevölkerung (250-m-Raster) •••
🔒
Vollständige Analyse für Premium-Mitglieder
Eignung für Kurzzeitvermietung (180 / 365 Tage) : Die Airbnb-Regeln ändern sich von Bezirk zu Bezirk. Vor dem Kauf prüfen, nicht danach.Score und Nettorendite : Preis im Vergleich zum Markt (echte Transaktionen, wo erfasst, sonst vergleichbare Anzeigen), Sanierung eingeplant, Vorbehalte genannt.Naturgefahren und Zonierung : Hochwasser, Hangrutsch, Bodenverflüssigung: was der Staat über genau diesen Punkt weiß.Genaue Adresse und Link zur Originalanzeige : Agentur direkt kontaktieren, keine Provision.
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