Caratteristiche
Prezzo ¥98.000.000 · 538.462 € Pubblicato da 74 giorni Totale stimato, spese di acquisto incluse (≤ 6 %) ≈ ¥103.880.000 · 570.769 € Tipo Machiya 町家 Superficie costruita 85 m² Terreno 51.41 m² Zonizzazione 用途地域 準工業地域 Stazione 桜川駅 (4 min) Posizione Osaka (大阪府) · 大阪市 · Naniwa (浪速区) Indirizzo Indirizzo completo: membri Premium
Descrizione Machiya di 85 m² su un terreno di 51.41 m², nel quartiere di Naniwa a Osaka. A 4 min a piedi dalla stazione di 桜川駅. Prezzo richiesto: ¥98.000.000 (≈ 538.462 € ).
Posizione Osaka (大阪府) · 大阪市 · Naniwa (浪速区)
Potenziale locativo
Affitto breve 180 giorni (minpaku) ••• Affitto breve 365 giorni (旅館業 / Tokku) •••
Analisi immoJapon
Punteggio •••
Prezzo medio / notte ••• Tasso di occupazione ••• Rendimento netto stimato •••
Rischi e vincoli
Zonizzazione 用途地域 ••• Urbanizzazione 区域区分 ••• Inondazione 洪水 ••• Frana 土砂災害 ••• Liquefazione 液状化 ••• Popolazione (maglia di 250 m) •••
🔒
Analisi completa riservata ai membri Premium
Idoneità all’affitto breve (180 giorni / 365 giorni) : le regole di Airbnb cambiano da un quartiere all’altro. Verifichi prima di comprare, non dopo.Punteggio e rendimento netto : prezzo confrontato con il mercato (transazioni reali dove la zona è coperta, altrimenti annunci comparabili), ristrutturazione accantonata, riserve indicate.Rischi naturali e zonizzazione : alluvione, frana, liquefazione: ciò che lo Stato sa di questo punto preciso.Indirizzo esatto e link all’annuncio originale : contatti l’agenzia direttamente, zero commissioni.
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