Machiya a Shimogyō, Kyoto

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Caratteristiche

Prezzo	¥138.000.000 · 758.242 €
Pubblicato	da 73 giorni
Totale stimato, spese di acquisto incluse (≤ 6 %)	≈ ¥146.280.000 · 803.736 €
Tipo	Machiya 町家
Superficie costruita	10445 m²
Terreno	73.09 m²
Stazione	梅小路京都西駅 (5 min)
Posizione	Kyoto (京都府) · 京都市 · Shimogyō (下京区)
Indirizzo	Indirizzo completo: membri Premium

Descrizione

Machiya di 10445 m² su un terreno di 73.09 m², nel quartiere di Shimogyō a Kyoto. A 5 min a piedi dalla stazione di 梅小路京都西駅. Prezzo richiesto: ¥138.000.000 (≈ 758.242 €).

Posizione

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Kyoto (京都府) · 京都市 · Shimogyō (下京区)

Potenziale locativo

Affitto breve 180 giorni (minpaku)	•••
Affitto breve 365 giorni (旅館業 / Tokku)	•••

Analisi immoJapon

Punteggio •••/100

Prezzo medio / notte	•••
Tasso di occupazione	•••
Rendimento netto stimato	•••

Rischi e vincoli

Zonizzazione 用途地域	•••
Urbanizzazione 区域区分	•••
Inondazione 洪水	•••
Frana 土砂災害	•••
Liquefazione 液状化	•••
Popolazione (maglia di 250 m)	•••

🔒

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Idoneità all’affitto breve (180 giorni / 365 giorni): le regole di Airbnb cambiano da un quartiere all’altro. Verifichi prima di comprare, non dopo.
Punteggio e rendimento netto: prezzo confrontato con il mercato (transazioni reali dove la zona è coperta, altrimenti annunci comparabili), ristrutturazione accantonata, riserve indicate.
Rischi naturali e zonizzazione: alluvione, frana, liquefazione: ciò che lo Stato sa di questo punto preciso.
Indirizzo esatto e link all’annuncio originale: contatti l’agenzia direttamente, zero commissioni.

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