Merkmale
Preis ¥72.800.000 · 400.000 € Online seit seit 73 Tagen Geschätzte Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten (≤ 6 %) ≈ ¥77.168.000 · 424.000 € Typ Machiya 町家 Wohnfläche 35.32 m² Grundstück 60.16 m² Baujahr 1923 Zonierung 用途地域 準⼯業地域 Bahnhof 移動することができる二つの駅 (4 min) Lage Kyoto (京都府) · 京都市 · Nakagyō (中京区) Adresse Vollständige Adresse: Premium-Mitglieder
Beschreibung Machiya mit 35.32 m² Wohnfläche auf einem 60.16 m² großen Grundstück, im Viertel Nakagyō in Kyoto. Baujahr: 1923. 4 Gehminuten vom Bahnhof 移動することができる二つの駅. Angeboten für ¥72.800.000 (≈ 400.000 €).
Lage Kyoto (京都府) · 京都市 · Nakagyō (中京区)
Vermietungspotenzial
Kurzzeitvermietung 180 Tage (Minpaku) ••• Kurzzeitvermietung 365 Tage (旅館業 / Tokku) •••
immoJapon-Analyse
Score •••
Ø Preis / Nacht ••• Auslastung ••• Geschätzte Nettorendite •••
Risiken und Auflagen
Zonierung 用途地域 ••• Urbanisierung 区域区分 ••• Hochwasser 洪水 ••• Hangrutsch 土砂災害 ••• Bodenverflüssigung 液状化 ••• Bevölkerung (250-m-Raster) •••
🔒
Vollständige Analyse für Premium-Mitglieder
Eignung für Kurzzeitvermietung (180 / 365 Tage) : Die Airbnb-Regeln ändern sich von Bezirk zu Bezirk. Vor dem Kauf prüfen, nicht danach.Score und Nettorendite : Preis im Vergleich zum Markt (echte Transaktionen, wo erfasst, sonst vergleichbare Anzeigen), Sanierung eingeplant, Vorbehalte genannt.Naturgefahren und Zonierung : Hochwasser, Hangrutsch, Bodenverflüssigung: was der Staat über genau diesen Punkt weiß.Genaue Adresse und Link zur Originalanzeige : Agentur direkt kontaktieren, keine Provision.
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