Merkmale
Preis ¥1.480.000 · 8.132 € Online seit seit 28 Tagen Geschätzte Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten (≤ 6 %) ≈ ¥1.568.800 · 8.620 € Typ Haus 戸建 Wohnfläche 66.11 m² Grundstück 1013.35 m² Baujahr 1945 Zimmer 4DK Zonierung 用途地域 指定無 Bahnhof 西里駅 (21 min) Lage Kumamoto (熊本県) · 熊本市 · Kita (北区) Adresse Vollständige Adresse: Premium-Mitglieder
Beschreibung Haus mit 66.11 m² Wohnfläche auf einem 1013.35 m² großen Grundstück, im Viertel Kita in Kumamoto. Baujahr: 1945. 21 Gehminuten vom Bahnhof 西里駅. Angeboten für ¥1.480.000 (≈ 8.132 €).
Lage Kumamoto (熊本県) · 熊本市 · Kita (北区)
Vermietungspotenzial
Kurzzeitvermietung 180 Tage (Minpaku) ••• Kurzzeitvermietung 365 Tage (旅館業 / Tokku) •••
immoJapon-Analyse
Score •••
Ø Preis / Nacht ••• Auslastung ••• Geschätzte Nettorendite •••
Risiken und Auflagen
Zonierung 用途地域 ••• Urbanisierung 区域区分 ••• Hochwasser 洪水 ••• Hangrutsch 土砂災害 ••• Bodenverflüssigung 液状化 ••• Bevölkerung (250-m-Raster) •••
🔒
Vollständige Analyse für Premium-Mitglieder
Eignung für Kurzzeitvermietung (180 / 365 Tage) : Die Airbnb-Regeln ändern sich von Bezirk zu Bezirk. Vor dem Kauf prüfen, nicht danach.Score und Nettorendite : Preis im Vergleich zum Markt (echte Transaktionen, wo erfasst, sonst vergleichbare Anzeigen), Sanierung eingeplant, Vorbehalte genannt.Naturgefahren und Zonierung : Hochwasser, Hangrutsch, Bodenverflüssigung: was der Staat über genau diesen Punkt weiß.Genaue Adresse und Link zur Originalanzeige : Agentur direkt kontaktieren, keine Provision.
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