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House in Chiba

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Details

Price	¥11,800,000 · 72,840 €
Type	Maison 戸建
Land	499 m²
Zoning 用途地域	指定なし
Station	館山駅 (? min)
Location	Chiba (千葉県) · 館山市
Address	館山市加賀名

Description

Maison sur un terrain de 499 m² à Chiba. À quelques min à pied de la gare 館山駅. Proposé à ¥11 800 000 (≈ 72 840 €).

Description originale de l'agence (日本語)

...

Location

Chiba (千葉県) · 館山市

Potentiel maison de vacances

Courte durée 180 j (minpaku)	✔ Possible¹
Courte durée 365 j (旅館業/Tokku)	Selon zonage²

¹ Déclaration en mairie + ordonnance locale à vérifier. ² 旅館業 selon le zonage 用途地域 (exclu en zone résidentielle basse) — à vérifier avant achat.

Estimation prudente : travaux provisionnés, charges explicites, réserves affichées.

immoJapon analysis

Score 49/100

Prix vs marché des comparables (¥/m²) × 0,75, + rareté du type, + rendement net estimé. Décomposition disponible après le prochain calcul quotidien.

Avg. nightly rate · Chiba	¥16,500 estimation
Occupancy	55 % estimation
Est. net yield	8,5 %

Estimation, pas une promesse : la remise en état nécessaire à l’exploitation est provisionnée ; aucune licence n’est en place : le calcul suppose une déclaration minpaku (180 nuits) à obtenir ; le marché de cette zone est une estimation immoJapon, pas une mesure.

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