什么是日本数字游民签证？
2024年推出的数字游民身份（デジタルノマド，dejitaru nomado）是一种指定活动许可（指定活動，shitei katsudō），而非传统工作签证。它允许最长6个月的停留，在日本境内不可续签：期满后须离境，并等待一段冷却期后方可再次申请。
它面向为日本境外的雇主或客户远程工作的人：开发者、顾问、自由职业者、国际远程雇员。不能用它从事日本本地就业。
本质上这是一种「加强版」长期停留：比90天免签旅游更舒适，但远非居留资格。若想长期在日生活，还有其他途径，详见我们关于日本永久居留的文章。
收入条件：约每年1000万日元
主要门槛是财务。据ISA，申请人须证明年收入约1000万日元（约6.7万欧元）。这是刻意设定的高门槛，将大多数起步阶段的自由职业者排除在外。
该收入须来自远程工作并有文件佐证（合同、纳税记录、对账单）。当局看重稳定与持续，而非一次性高峰。
实例
一位在美国公司任职、年薪7.5万欧元、完全远程的法国开发者，满足收入条件。而年收入4.5万欧元的自由顾问，很可能低于门槛，需选择旅游停留或其他类别。
| 标准 | 参考要求（据ISA） |
|---|---|
| 年收入 | 约1000万日元（约6.7万欧元） |
| 停留期限 | 最长6个月，境内不可续签 |
| 私人医疗保险 | 强制（涵盖疾病/意外/身故） |
| 收入来源 | 日本境外的雇主或客户 |
确切金额与材料可能变动：申请前请务必查阅ISA官方页面。
符合条件的国籍与强制保险
该制度仅向与日本签有免签协定、且通常还有税收协定的国家国民开放。法国在列，同列的还有大多数欧盟国家、英国、美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、韩国等。
两项技术条件几乎每次都会出现：
- 覆盖整个停留期、涵盖疾病、受伤与身故的私人医疗保险（本身份不适用于日本公共保险 国民健康保険）。
- 资金证明及远程工作证明。
家属（配偶、子女）在满足条件下可随行。同样，国籍名单与具体办法由ISA与外务省（外務省）规定：这是应优先查阅的信息源。
签证允许什么，不允许什么
数字游民可以在日本停留并远程工作、开通部分服务并租住短期住房。但身份仍受限制。
允许
- 在为海外工作的同时于日本停留最长6个月。
- 在国内旅行、试住未来移居地、在当地考察房产项目。
不允许
- 从事日本本地受雇工作。
- 取得长期在留卡（在留カード）：停留期本就很短。
- 长期登记为居民并积累通向永久居留的年限。
若你的目标是在日本境内管理出租房产，这不是合适的工具：应考虑经营管理签证（経営・管理），它需要在日本设立公司并投入真实资本。
买房不带来任何签证——必须反复强调
这是最常见的误解，必须说得干脆：在日本购买公寓、独栋或整栋楼，绝不会带来任何签证、任何居留权、也不累积任何通向居留的年限。日本没有「黄金签证」：房地产与移民是两个世界。
你完全可以在没有签证或居留的情况下以完全产权（所有権，shoyūken）购房——详见外国人无签证在日本买房——但仅凭拥有该房产，永远无法让你在日本停留超出你身份允许的期限。
与这一区分一致的另一实务要点：日本房贷仅面向既在日居住又在日受雇的人士。数字游民在银行意义上属非居民，因此只能现金购房。购置预算可控，附加费用上限为房价的6%（详见我们的日本买房费用一文）。
正确的思路是：数字游民签证用于试住并筹备项目；买房是财富或出租投资。两者可以结合，但一个永远不会解锁另一个。
小结：很好的试住方式，而非通往居留的门
日本数字游民签证是在当地生活六个月并保留海外收入的绝佳选择，前提是达到收入门槛（约1000万日元，约6.7万欧元）、具备符合条件的国籍并投保私人医疗保险。它是投资前实地考察的极好方式。
但请在两点上保持清醒：这张签证不累积任何通向永久居留的年限，而且买房不带来任何签证。要构建长久的项目——移居、公司、出租资产——必须搭配合适的在留资格。若你希望同时保障购房与居留策略，从选房到交钥匙全程无忧，欢迎了解我们的一对一陪购服务，并即刻在精选房源中比较真实房源。
常见问题
日本数字游民签证可以停留超过6个月吗？
不可以。该身份上限为6个月，境内不可续签。期满须离开日本并等待冷却期后方可再次申请。若需长期停留，须取得其他居留资格。
申请日本数字游民签证需要多少收入？
据ISA，须证明较高的年收入，约1000万日元（约6.7万欧元），来自为日本境外雇主或客户的远程工作。确切门槛与材料可能变动：申请前请查阅官方页面。
法国公民符合日本数字游民签证条件吗？
符合。法国属于符合条件的国籍，同列还有大多数欧盟国家、英国、美国、加拿大等。此外还需投保覆盖整个停留期的私人医疗保险，并证明所需收入。
在日本买公寓能获得数字游民签证吗？
不能，绝对不能。日本不把房地产与移民挂钩：买房不带来任何签证或居留权。你可以在无签证的情况下以完全产权买房，但在留资格始终通过另一条独立途径取得。
数字游民能贷款在日本买房吗？
实务上不能。日本房贷仅面向既在日居住又在日受雇的人士。数字游民因此只能现金购房，通过汇款支付，附加费用上限为房价的6%。